厦门“十万套”保障房开建目标完成：全市最大保障房综合体预计明年春节完工

　　“十三五”以来，我市坚持把住房保障作为重大民生工程，全力推进保障房建设。27日，市建设局召开新闻发布会宣布，随着今年最后一个保障房项目开工，厦门自2017年以来开工建设的保障房总量已达到100053套，全面完成了市委市政府提出的“2017年至2020年全市计划开工建设10万套保障性住房”目标，到达了新的里程碑。

　　在我市单体面积最大的保障性安居工程综合体——新阳居住区二期项目现场，记者看到，24栋高层住宅楼已全面落架、完成建筑外立面的装修，每套住宅的二次装修也已完成，施工人员正进行室外道路及景观绿化工程的施工收尾，目前景观绿化配套已完成工程量的95%。

　　建发房地产集团项目部 陈秋强：今年年前有受到疫情的一部分冲击，我们也是一直在抓紧赶工，把这个时间补回来。预计明年的一月份或者春节前，会完成收边收尾的工作。

　　新阳居住区二期项目位于东孚南路与后祥路交叉口西北侧，总用地面积17.43万平方米，总建筑面积约70万平方米，项目建成后，24栋高层住宅楼可以提供6568套保障性住房。除了按照常规配套一所幼儿园外，二期项目还配建了一所48班小学，将与住宅楼同步建成投用，为新阳居住区保障房申请家庭，提供孩子就近入学的条件。

　　新阳居住区二期项目是我市保障性住房建设的一个缩影。2017年，市委第十二届五次全会提出，到2020年要开工建设10万套保障性住房，我市保障房建设驶上“快车道”。

　　保障房不仅要让市民“住得进”，还要“住得好”。2017年起，我市多管齐下，完善机制、紧盯设计，遵循“交通便利、规模开发、完整社区”的设计思路创新推出保障房地铁社区、高标准建设保障房，促使一个个地段佳、配套好、品质高、规模大、功能全的宜居社区脱颖而出。

　　为确保高标准建设保障房，建设部门从设计把关入手，细化完善建设标准，以不低于商品房的标准建设保障房，从源头确保建设品质。如，近年来，我市大部分新建保障房项目外墙都用上了标准更高的真石漆，电梯采用八大品牌，实现了保障性住房建设标准不低于普通商品房。

　　厦门市建设局党组书记、局长 陈锦良：装修标准也是从原来的（每平方米）300元提高到1000元，景观从提高原来的（每平方米）250元提高到每平方米400元，从设计环节，施工环节就是要确保质量，我们觉得说应该是这一批的建设质量 还是跟商品房的一模一样，也是达到了历史最高的水平。

　　面向“10万套”这一重要的民生保障目标，厦门保障房建设自2017年起就跑出了前所未有的“加速度”。市有关部门以规划为指引，以2020年为重要节点，倒排计划，细化年度建设目标。其中，2017年开建17个项目约4.1万套，2018年开工11个项目约2.8万套，2019年开工8个项目约2.1万套，其余4个项目约1万套在今年全部开工；目前，全市开建保障房总量已达到100053套。竣工保障房总量约3.5万套，有效扩大住房保障覆盖面，惠及众多住房困难家庭。

　　厦门市建设局党组书记、局长 陈锦良：下一步，我们要持续推进6.5万套保障房的建设，确保早日交付使用，我们保障性住房建设还要持续加大力度，衔接好“十四五”规划的目标，也做好一些住房保障的中长远期的规划，持续加大建设力度。

　　【新闻观察：为更多住房困难群体圆“安居梦”】

　　用三年多的时间，在厦门开工建设10万套保障房。这一堪称全国保障房建设典范之举得以如期达成，说明了什么？

　　在寸土寸金的厦门，市委市政府舍得拿出岛内外那么多好地块来建保障房。不仅建得快，而且保持着较高的品质。这说明了，市委市政府始终坚持以人民为中心的发展思想，尽可能地为城市住房困难群体提供住房“兜底”保障。而且，厦门的保障房体系划分清晰且细致，以保障性租赁房（廉租房）、公共租赁住房和保障性商品房三个层次来满足不同群体的需求，这在全国都是非常先进的做法。所以，一边是先进的体制机制，再加上加速供给的房源，为的就是让特区改革发展成果更多更公平地惠及人民群众。这体现的是市委市政府的使命担当。

　　还有一点体现的是，厦门的发展魄力和对人才的诚意。有相关统计显示，2020年全国人才净流入前十城市，厦门排名第四。而且，从净流入人口占常住人口的比重来看,有9个城市超过了30%,厦门就是其中之一。人才不仅要引进来，还得留得住。但是，同样排名位居国内前列的厦门房价，对很多初来乍到的人才来说，并不是太友好。这时，厦门的保障房又发挥了作用。比如，昨天，位于翔安区的东园保障性住房一期项目开工。这个项目分两期建设，将提供各类人才住房1028套，从30平方米的单身公寓到200平方米的住宅，各种户型都有，主要配套人群是厦门的高层次人才。所以，厦门更加迫切地需要加快保障房建设，为更高水平建设“两高两化”城市引才留才积。

　　经过多年摸索，厦门的保障房建设驶上了“快车道”。你觉得背后最大的“助推器”是什么？

　　我觉得规划非常重要。10万套，在哪建、怎么建，才能最大程度惠及市民？当时，相关部门就是从规划入手，加强提前谋划，先后出台多份专项规划，细化保障房的建设规模、供应体系，结合城市发展方向、产业布局等，统筹规划保障房项目总体布局。事实证明起到了很好的成效。

　　很快，我们就要进入“十四五”时间了。这一次，厦门的住房发展规划又走在的全国前头，今年11月，就面向社会各界征求意见。从中我注意到这样的表述：有效增加保障性住房供给，不断扩大保障覆盖面，加大“三高企业”骨干员工、各类人才和新市民住房保障力度，解决城市基本公共服务行业职工住房困难；“十四五”期间，厦门新增住房供应总量约38万套，其中，商品住房约12万套，保障性住房约10万套。

　　我们看到，保障房的“一纸蓝图”已经绘就，它可以统筹布局确保保障房建设持续发展。我们期待有更多高品质的保障房满足住房困难群体的需求，不仅要让市民“住得进”，还要“住得好”，圆大家一个安居乐业的梦。