近日，家住同安区中铁诺德逸都小区9号楼的一些业主向我们栏目反映说，小区的一处健身器材区，距离他们楼栋很近，每天早晚时间段，都有不少老人小孩在健身器材区健身、玩耍，大声聊天或者吵闹时发出的噪声，让低楼层的业主很困扰。具体情况如何？一起来看今天的《一键呼叫采访车》。

中铁诺德逸都小区业主 蔡女士：我们天天生活在闹哄哄的一个环境下，特别是早晨5点多，不要睡觉了，比闹钟还准时。

中铁诺德逸都小区业主 兰女士：我已经关完窗户，关完门以后，还能听见声音。

中铁诺德逸都小区业主 夏女士：周末的话，他们讲话、聊天，嘻嘻哈哈的，就把人家吵醒了，整个人精神状态就会很差。

15日下午5点多，在同安区中铁诺德逸都小区，记者看到了这处设置在9号楼旁空地上的健身器材区，现场已经被警戒线围了起来，区域内8种不同健身器材中，有两样器材已经拆除摆在一旁，还有一组漫步机的基座也已被挖开了。记者注意到，健身器材旁单独立着的标识牌上写着“全民健身”字样。9号楼低楼层的业主告诉记者，这处健身器材区是在去年2月小区交房后设置的。

中铁诺德逸都小区业主 蔡女士：当时售楼小姐就跟我们讲这边比较清静，购房合同我们也详细看过，没有涉及到楼栋正下方会有一个健身器材区，没想到，买完发现说这边多了一个健身区出来，在装这个东西之前，物业并没有告知我们，也没有发通告，就直接安装。

中铁诺德逸都小区业主 兰女士：当时这一块是空地，后来有一次，我进软装的时候，就看见放了非常多的健身器材，但是他没有提前通知我们这些业主。

9号楼低楼层的业主们说，自从他们楼下设置了健身器材区后，吸引了很多小区居民前来健身，但当人聚得多了，大声聊天和吵闹的声音就会传进低楼层的房间里，特别是一些老人大早上5点多就来健身活动，有时候到了晚上10点，还有小孩子在健身器材区嬉戏，让9号楼低楼层的业主没法好好休息。

中铁诺德逸都小区业主 兰女士：我最近都是早上6点15分左右起床，6点15起床之前，他们已经在下面聊天了，会吵醒我们，晚上会吵到大概10点钟左右，除了休息时间以外，有人活动还好，如果休息时间的话，我们也希望能有一个相对安静一点的环境。

中铁诺德逸都小区业主 陈女士：这些健身器材，离我家的窗户，太近了，很吵，大家聚集在一起的时候，难免会聊天，有时候会忽然间哈哈大笑，这样一声，可能就很扰乱我的情绪了，这种情况是经常性的。

9号楼低楼层业主已多次向小区物业，以及相关部门反映了扰民的问题，并且还曾自掏腰包在健身器材区设置提示牌，提醒大家不要大声喧哗，社区工作人员也在小区业主群里发过通知，规定器材使用时间，但这些措施都收效甚微。

中铁诺德逸都小区业主 蔡女士：我们这几户低楼层的业主商量，就说我们做个告示牌提醒，早上来健身的邻居，请他们小声一点，物业也帮我们挂在了健身器材旁边，其实不起效果，我们继续跟社区街道反映，工作人员也在我们业主群里发了通知，还是没有起到效果。

为了解决噪音扰民问题，本月12日，祥和街道组织工人准备将这些健身器材转移到小区外围安置，但转移施工遭到了小区其他业主的反对，已经拆下的器材就一直放在了一旁。采访中，也有小区居民表示，他们不认为健身器材区会扰民，想要将器材保留在原地。

中铁诺德逸都小区业主：我天天都有过来（健身），早上都有过来。（像你的话，一般几点过来玩？）我一般是早上5点多就过来了。（你早上来的时候，大家说话的声音大不大？）没有什么声音大不大，一两个人搞运动，怎么会讲话呢？按道理是不能拆的，活动活动很好的东西，干嘛要拆掉呢？（假如说移到外面去呢？因为有人觉得吵。）外面怎么行呢？外面就不方便。

中铁诺德逸都小区业主：一般不会（吵），有小朋友喊两声，我也住二楼，我那边小朋友也很多，也不会吵了，留在这里好，小朋友玩的时候方便。

【祥和街道：将与小区业主协商 妥善安置健身器材】

这处健身器材区为什么会设置在距离居民楼较近的位置？接下来，噪音扰民的问题又该如何解决呢？带着这些问题，记者走访了同安区祥和街道办事处，我们接着看。

在同安区祥和街道办事处，这里的工作人员告诉记者，中铁诺德逸都小区有1800多户居民，因为小区在规划建设时，没有配建足够的室外健身器材，所以有居民向街道提出了增设健身器材的请求，为了满足居民的需求，街道向同安区文旅部门申请到了两套健身器材。由于此类器材在选址上没有明确的规范，所以在去年6月安装器材时，其中一套器材在开发商的安排下，被装在了9号楼旁的空地上。

祥和街道办事处工作人员：（设施从头到尾的负责，包括监管也好，管养也好，这些都是你这边负责吗？）街道。（街道负责？）对。（有没有相关的标准规范，要设置在哪里，比如说离居民楼多远？）目前我们厦门市是没有明确距离多少米的规范，安装的时候是开发商自行安排，小区情况他们比较了解，找有空余的地方去安装。

街道办工作人员说，随着越来越多居民使用健身器材，他们陆续接到9号楼业主反映器材使用噪音扰民的问题，并积极介入解决，最终决定将器材迁移到小区外围安置，可没想到，迁移施工遭到其他居民的反对。眼下，他们只能暂停施工，准备进一步与小区居民协商，妥善安置这些健身器材。

祥和街道办事处工作人员：把它分散掉，就是还是在小区里，因为移出去他们意见比较大，把它分散，这样可能就比较好地解决问题。

【律师：受影响业主可通过诉讼维权】

针对小区增设健身器材带来的噪音扰民问题，律师分析事件后表示，从器材管理角度上来说，噪音的主要来源是器材的使用者，除了增设告示牌进行提醒，相关管理单位还可采取更有效的方法，化解扰民的问题。

北京观韬中茂（厦门）律师事务所合伙人律师 许炜：如果说实在没有办法进行劝导的话，相关责任主体，可以采取一定的强制措施，比如说在晚上9点到第二天6点半、7点，大家都休息的时间，对健身器材进行上锁 或者安排相关人员去现场进行管理，也可以通过健身器材分散放置的方式，把人流量都分散。

律师表示，受影响业主在购房时，楼下并没有健身器材，相关单位在增设器材选址时，也没有充分征求业主意见，导致器材设置位置不妥当，产生扰民问题，侵犯了部分业主的权益，这些业主也可以通过法律途径维护自己的权益。

北京观韬中茂（厦门）律师事务所合伙人律师 许炜：在购房合同中，前期开发商并没有设置健身器材的情况下，在设置之前，没有告知或者征询过半数业主的同意，所以才导致选址出现问题，在晚上回到家之后的休息期间，刚好又是居民锻炼的高峰期，这个时候他的休息权利一定是会受到侵害的，被侵权的业主，可以通过购买噪音的监测设备，通过几个周期的测量，如果达到了国家规定的噪音分贝的情况下，可以把这个作为证据进行诉讼。