结果显示

截至2023年4月

厦门已登记应参加年报房地产经纪机构1416家

经核验

符合要求的房地产经纪机构共1003家

另有413家未报送核验信息

被暂停存量房网签交易服务系统业务办理权限

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什么是年报核验？

年报核验是对全市房地产经纪机构资质、水平、服务、信誉等情况的一次全面“摸底”，相当于一次“年检”。未报送核验的机构和所属经纪人员，暂停存量房网签交易服务系统权限。

核验内容涉及多个方面 ，房地产经纪机构及其分支机构（门店）基本情况、从业人员情况、执业经营情况，以及过去一年执业中被相关行政机关表彰、表扬、奖励，或受到行政处罚、被追究刑事责任、承担民事赔偿责任、在执法检查中被责令整改、通报批评等相关情况。

房地产经纪机构通过向主管部门报送相关信息，主动接受监管。未报送核验信息的房地产经纪机构，将被暂停存量房网签交易服务系统业务办理权限，无法提供居间网签服务，无法在线上递交“带押过户”申请。

市住房局发布重要提示

为保障买卖双方交易安全，通过经纪机构提供居间服务的，需通过存量房网签交易服务管理系统纳入交易全流程监管。买卖双方身份验证，房产信息核验，委托、居间等信息确认，买卖合同网签备案等，都需要在存量房网签交易服务管理系统上操作。

怎么找到正规机构？

想找正规房产中介，市民可通过线上途径查询。

市民可通过市住房保障和房屋管理局官方网站，进入“网上房地产”信用展示端口查询；

通过“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号，进入“综合服务”平台，点击“经纪机构信用查询”；

直接扫描经纪机构门店信用公示牌上的二维码查询，市住房局已对全市合规房地产经纪机构颁发信用公示牌。

市民在选择房地产经纪机构门店时，可以先数一数门店信用公示牌上的“星星”。公示牌上“星星”最多五颗，颗数越多，表示信用越好，专业水平越高。

我市对房地产经纪机构进行核验并发布年报，目的在于加强房地产市场管理，便于市民寻找正规的房产中介机构。

市民买卖或租赁房屋时，选择已通过核验的经纪机构，“踩雷”“掉坑”概率将大大降低。

另外，接受监管的正规经纪机构，在提供居间服务时，会按照我市存量房交易资金监管要求，不直接或间接代收代管存量房交易资金，流程上会更加合法合规，买卖双方交易更安全。

市住房局提醒

未按要求报送核验信息的房地产经纪机构，将被暂停操作存量房网签交易服务系统权限，无法申请办理“带押过户”！需重新报送的机构，可联系市房地产中介行业协会，补充提交申请。联系电话：5052319。