日前，我市出台《厦门市农村集体预留发展用地管理暂行规定》。记者了解到，新出台的《规定》更加灵活，明确了“土地用途清单”，对于“清单”内的土地用途变更申请，经所在区区政府审批后，即可变更。

据介绍，原先需要变更土地用途时，常常需要提供多种材料，且审批周期较长。为了提高审批效率，促进农村集体预留发展用地集约高效利用，《规定》明确了“土地用途清单”，对于新供地项目，在符合城乡规划和环保要求的前提下，可用于开发建设工业、仓储、商业、酒店、办公、租赁住房等整体持有、整体经营的物业，不得用于开发或变相开发商品住宅。

市自然资源和规划局局长 柯玉宗：那我们就列了一个土地用途清单，在清单范围内，如果有经营确实需要变换，经过所在区区政府的审批，同意之后，就可以自动地转换，不需要再走土地用途变更的渠道。这种（渠道）就更灵活。

此外，《规定》明确，对发展用地指标可以采取新供地开发建设、购置房产、货币化补偿三种方式来落实。

《规定》出台后，我市已有两宗地块成功供应，一宗位于岛内观音山，未来将建租赁住房；另一宗位于同安西柯，未来将建酒店。

市自然资源和规划局局长 柯玉宗：下一步区里也会加强供地之后的一些经营方面的指导。确保地拿到能供得出去，能建好，建好后能够真正产生效益，惠及百姓，真正的良策能够善用。