以开展城中村现代化治理为契机，厦门积极盘活低效闲置集体用地，因地制宜开发成酒店、公寓、商业街等多种业态，推动土地存量转化成实实在在的经济增量。

海沧新垵：将临时农贸市场改造成小型城市综合体

新垵正顺广场是由海沧区新阳街道原有的临时农贸市场改造而成，如今成为了发展集体经济的重点项目。项目位于翁角路和新景路交叉口东北侧，建设为一个集酒店、公寓、商业等功能于一体的小型城市综合体，目前正在进行内部装修及产权办理。商业街的不少商铺已经入驻装修，主要以餐饮、大型商超为主，招商率达到60%，整体将于明年初正式开业。记者了解到，这个项目是由新垵村村委会集资3亿元自主建设、运营的，所有村民都入股参与，整体运营后不仅能为周边20万产业工人、居民提供更多元的品质生活，每年预计还可以为新垵村增收2千多万元。

海沧新阳街道新垵村党委书记、村委会主任 陈明锋：我们的初衷也是想为我们全村集体的股份经济成员，创造经济利益所以我们的理念都是自主开发让所有的股民都参与，所有股民都享受。

同安凤岗：社区集体用地变身夜市 年获租金150万

在同安祥平街道凤岗社区，夜幕降临，古山夜市逐渐热闹起来，31台特色小餐车、2排集装箱造型的餐厅分布其中，琳琅满目的小吃吸引不少人前来消费，烟火气十足。这块社区集体用地原先对外出租，作为BRT总站使用，由于居民多、人流量大，社区决定将它改造为夜市，做到社会效益、经济效益最大化。自今年5月底开业以来，古山夜市入驻商户120多家，周末晚上人流量最高能有近3000人次。

古山夜市运营负责人 汪荣：每个周末都会定期组织一些活动、歌舞表演，还有一些木偶戏未来我们可能会增加一点配套性的（商户）满足各种消费者的需求，让夜市更加多姿多彩。

同安祥平街道凤岗社区工作人员 洪惠理：利用城中村现代化治理的大好时机，一方面给社区的餐饮经营户提供一个更好的经营场所，另一方面也可以增加我们社区的人气商气，提供劳动就业岗位，增加居民收入，预计一年（获得）的租金150多万元。

盘活闲置资源，集体经济得到了多元发展。凤岗社区今年又将社区里的旧粮仓改建为朱子良库创意园，目前正进入收尾施工，部分餐饮商铺已经开业。社区将创意园出租给外部商业团队改造运营，计划打造成网红餐饮街区，开园后，每年能为辖区居民创造分红。