今年2月，集美区宣布将在十年聚成的集美新城中央商务区的基础上打造中央活力区，设置“一办四组一司一联盟”推进相关工作，中央活力区正成为集美新一轮城市发展的中心。在其他城市打造中央商务区的当下，集美区为何以中央活力区破解城市现代化发展之题？其中的“活力”又缘何而来？来看记者观察。

记者一线观察（一）：集美中央活力区“活力”缘何而来？

从中央商务区升级而来的中央活力区，意在打造工作、休闲、生活一体化的功能复合区。产业集群是中央活力区的核心，在位于集美中央活力区核心区的杏林湾营运中心，新城风韵与海湾气质交织，产城融合发展已聚势成峰。落户其中的杏林湾基金聚集区“吸金”能力备受瞩目，这里已入驻基金管理公司933家，基金管理规模达1930亿元，成为集美区吸引高能级企业落户、驱动产业动能转换的重要引擎。去年入驻基金聚集区的翎凯私募致力于生物医药、先进制造等高技术领域的投资，从前期入驻到后续的运营和政策兑现，杏林湾基金聚集区为他们提供“一条龙”服务，短短一年时间，企业已经发行了聚焦创新医疗器械的创投基金。

厦门翎凯资本创始人 周胜男：这里像是集美区的“金融会客厅”，我们可以和优秀的创业团队合作，和其他投资机构交流经验，也可以和政府有关部门洽谈政策落地，这些对我们基金来讲都十分重要。

集美区产业投资有限公司总经理助理 马亮：我们基金聚集区作为中央活力区的一部分，我们给这些产业提供融资和更多的资源导入，使我们当地的产业更好发展，我们把整个基金聚集区当作招商阵地，通过“以投带招”这种招引的企业也有达到三十几家。

打造中央活力区，其中的“活力”从何而来？构筑起跨岛消费集聚新高地和活力时尚新地标是重要方向之一。为此，集美联合片区20多家文旅商贸企业，组建中央活力区商业联盟，围绕潮流文化、消费需求等推出新颖活动，为年轻消费者创造社交圈和归属感。定位于青年潮流街区的云城万科里是集美中央活力区的重要一员，目前，街区已经入驻170多家品牌门店，重点打造网红餐饮、密室逃脱、猫咖等潮流业态，深受年轻消费者喜爱。

云城万科里负责人 刘易卓：我们10月30日也会举办一场活动，以摇滚音乐节的方式，跟年轻人一起互动起来。希望可以通过社群的方式，可以让年轻人参与进来，跟他们一起来共建这个商圈。

与云城万科里相距不远的ioi Mall这个月底将迎来两周年庆。商场内，热门潮流IP的玩偶周边、造型精美的盲盒等产品吸引了不少年轻消费者选购。最近，集美中央活力区推出了2023集美欢乐购美好生活节活动，发放满减消费券，让商圈的客流量实现明显增加。

iOi MALL营运负责人 黄婷玲：今年商场的总体客流量，相较于去年增长了15%左右，销售额也增长了10%左右。我们后续也会根据年轻群体来推出体验类的一些活动，来吸引更多的客流来到商场。

宜居、宜业、宜商、宜游，打造中央活力区同样离不开文旅资源引进和整合。作为我市首个国家全域旅游示范区的集美，其“活力”也从高标准的文旅品牌力中萌生。位于片区内的重点招商引资项目维纳数字艺术产业园去年底开园，作为集美区最新最大的综合艺术园区，这里汇聚了艺术品复刻及衍生品开发、数字艺术创作、线上直播等多元文化艺术形态。目前，园区已签约300多位艺术家，成功举办多场艺术展，打造出青年艺术市集、策划艺术设计跨界沙龙等平台。

厦门维纳数字艺术产业园董事长助理 尚荣：集美学村有15万的大学生，我们通过校企合作来跟他们做一些美育方面的互动，还有一些艺术沙龙讲坛活动，让艺术进入千家万户，年轻的一代当然是我们服务的最核心群体，帮助提高他们的审美和艺术修养。

打造中央活力区以来，集美作为旅游目的地的吸引力和知名度明显提升，越来越多的游客来到这里，持续提升片区旅游消费活力。

厦门集美湖豪生大酒店公共关系总监 桂静：像酒店五一 十一两个假期，入住率都超越了往年同期水平，我们同时积极参加中央活力区的各种活动推广，近期推出的青春市集我们也有参加。

如今的集美，十里长堤上音律远扬，影视“取景”打卡地频频“出圈”，文旅品牌在这里持续碰撞、释放能量，为集美的“活力”提升颜值、丰富内涵。

记者一线观察（二）：释放“人才引擎”澎湃动力 集美中央活力区未来可期

作为我市重要的文教区，集美拥有集美大学、厦门理工学院在内的9所高校，青年人口占比超过45%。如何让更多的年轻人留下来，转化为中央活力区的发展优势，集美自有其引才留才的魅力。2016年毕业于集美大学的欧阳端凤，在集美一家文化传媒公司从事新媒体运营工作，从在集美求学，到如今安家在这里，她说集美已经成为了她的第二故乡。

厦门市天下集美文广传媒有限公司新媒体部经理 欧阳端凤：事业上的认可，让我觉得我在这边发展是很有价值的，我们部门有很多都是在这边读书，后面就在这边落户，所以很多00后很多年轻的力量涌入集美。

就职于万科云城的曾磊已经在集美生活两年多，这几年来，他真切地感受到了集美的变化，也更加愿意留在集美。

万科云城商业企划负责人 曾磊：吸引我的还是整体氛围会比较好，年轻人比较多，就业的选择会相对比较多一些，不管是生活工作，还是平时的一些娱乐，都会感觉比较好。

就业前景广阔、风景优美、交通便利，也是吸引不少年轻人选择在集美生活、工作和学习的重要因素。

在读学生 陈楚玉：我觉得这里发展前景很不错，符合我对未来生活的期望，像软件园我朋友就有在那边工作，可以给我们很多的途径，很多资源。

市民 闫女士：平常看个电影，去吃个饭非常方便。交通比较方便，BRT还有地铁，所以才会选择留在一个交通便利，购物又方便的地方。

无论是安家落户集美多年的市民，还是初出茅庐的大学生，都能在集美找到他们心仪城市的模样。去年年初，集美聚力打造青年发展友好型城区，发布《集美区建设青年发展友好型城区行动方案（2022—2025）》。今年，集美区又加大力度，发布《集美区企业青年人才生活补助办法》，满足相关条件的可享受每人每年最高6000元的生活补助。

集美大学财经学院副教授 朱文涛：集美区的人才优势也是比较明显，年轻化的人口结构一方面提供了强大的消费群体，另一方面年轻人当中有很多是大学生，提供比较丰富的人才资源，集美文教区实际上成为中央活力区的一个人才储备基地，我觉得中央活力区未来的发展潜力也是非常大的。

【记者手记】以打造中央活力区为切入点，集美正循着产业现代化为支撑、城乡建设现代化为基础、社会治理现代化为保障、人的现代化为核心的发展路径，通过聚集“人的活力”，焕发“城的动力”。在国内城市竞争、人才争夺日益激烈的当下，这样的模式无疑将为厦门未来城市发展，积聚更多澎湃动力。