为提高工业用地资源配置效率，促进工业用地项目早开工、早落地，助推经济高质量发展，《厦门市推行工业用地“标准地”改革实施方案》近日实施。

工业用地“标准地”是指符合本市国土空间规划和产业准入要求，在先行完成区域评估及土地征收、“三通一平”等前期工作，符合“净地”要求的基础上，明确固定资产投资强度、土地产出率、地均税收、容积率等控制性指标并实施全程监管的可出让的国有工业用地。

《方案》明确，我市将推行工业用地“标准地”改革，形成“7+X”标准地控制指标体系，其中“X”是指在固定资产投资强度、土地产出率等之上，增加单位能耗、科研投入、绿色建筑等指标，形成更严格的控制性指标体系。同时推行“标准地”区域统一评估与项目普查融合，推进单个项目“用地清单制”改革。

市资源规划局利用处处长 黄淑芳：是由政府来统一组织做区域的评估，评估的成果就可以直接大家都来共享，纳到我们“多规合一”平台进行共享。那对单个项目来说，原来业主单位要去做项目的普查，这一块我们也由政府统一来做项目普查，形成“用地使用清单”，这个清单可以作为土地出让方案的一个附件，提供给竞得人使用，就节约了它的时间成本，更加高效。

《方案》还明确，增加“工程规划许可辅导服务”，推进工业项目“交地即交证”。根据《方案》，符合产业审查要求的竞买意向人，在出让公告期间，可向资源规划部门申请工程规划许可辅导服务，土地成交确认后，土地竞得人根据自身意愿申请办理“交地即交证”，相关部门在申请手续完备后7个工作日内依法核发建设工程规划许可等证件，实现“交地即交证”。

市资源规划局审批处处长 颜育鹏：通过我们这个出让公告期间的提前辅导，有助于企业加快设计、建设、投产。