近年来，小区的“钱袋子”越来越鼓，但公共收益、日常专项维修资金管理等问题层出不穷。为进一步规范小区公共收益管理，今年以来，湖里区全面推进住宅小区共有资金专项审计工作，以审计进小区为抓手，组织多个部门跟踪小区公共资金运行全过程，让小区公共收益成为“明白账”。

今年3月底，湖里区在全市先行先试，出台《湖里区关于开展小区共有资金专项审计工作方案》，以街道为单位，组织聘请第三方社会审计机构对辖区部分住宅小区共有资金收支情况开展审计工作。

湖里区从湖里、禾山、殿前、江头、金山五个街道的首批25个小区入手，从落实相关法律法规、政策文件，合同是否落实履行到位，到银行流水和各小区共有账目往来情况是否一致，扎实推进小区公共收益管理规范化。

湖里区悦星园小区党支部书记、业委会主任 钟阳山：对我们财务在收入支出方面进行了一个很严谨的制度规范，我们每个季度在10个楼梯及小区的前后出入口都进行公示，那我们的居民朋友对这个账的收入与支出方面就很清楚，确保我们全体业主的权益受到保护。

湖里区审计局局长 辜琦皇：我们由各街道挑选，对于群众反映比较大的（小区）进行全面的审计，通过审计有发现公款私存，以及物业企业、业委会一些违规的问题，倒逼相关职能部门对这些小区的问题进行整改。

据了解，今年湖里区“审计进小区”的审计对象不仅包括物业服务企业，还增加了小区业委会，并将审计范围从小区公共收益扩大到包含日常专项维修资金等共有资金，在巩固之前整治成效的基础上，推动这项有利于民生福祉的工作向更宽领域、更深层次迈进。

湖里区审计局局长 辜琦皇：我们下一步对这次审计发现的问题列成三个清单，问题清单、整改清单、处罚清单，准备出台提升小区高质量发展的十条措施，要建立小区业委会主任的经济责任审计制度，对于一些小区共有资金管理使用进行轮审，让我们小区的公共收益管理更加阳光透明。