又到一年毕业季，对在外求职的毕业生来说，租房是个头疼的事。近年来，黑中介、天价房租、甲醛房等问题屡上热搜，小年轻们又缺乏租房经历，很难识别和招架一些“租房套路”。这时候，保障性租赁住房的出现就为他们解决了不少烦恼。保障性租赁住房由政府监管，安全得以保证，再加上其稳定、配套相对完善、价格低廉等优点，备受不少青年青睐。今天上午，泊寓院儿厦门海湾社区正式投入运营，首批开放青年公寓4000多套，助力青年人才来厦安居。这也是目前我省规模最大的保障性租赁住房。

今年刚大学毕业的孔书来自宁夏，在找工作时，她将就业城市选在了厦门，目前已在湖里创新园的一家科技企业见习。

大学毕业生 孔书：当时解决的事情就是找房子，来（厦门）第一件事我就来到这里，实地看一下房子，有一个应届毕业生可以免费住15天的优惠，我就住在这里，觉得还挺符合我的期望。

作为厦门海湾社区试运营期间的第一批租户，孔书说，在申领厦门市的租房补贴后，还能叠加社区的毕业生租金折扣，每个月只要花几百元，就可以在这里租到约35平方米的一套单间公寓。除了享受到租金折扣，社区还为他们提供了一对一的管家服务，解决生活起居上的问题。

大学毕业生 孔书：来这之后 我发现大家都是年轻人，前两天（社区）还举办了一个青年生活节，我参加了脱口秀，也交了一些好朋友，觉得这个社区很有活力。

海湾社区位于湖里区航空港北部，这里的租户大多在自贸片区象屿园区、湖里创新园、软件园二期和三期等地上班。通勤方面，社区在上下班高峰期安排了接驳车辆，每十分钟一趟，在社区与轨道交通1号线高崎站间往返。

聚焦打造“万人青年社区”，海湾社区主要提供29到40平方米的单间公寓，公寓里电视、空调、热水器等设施一应俱全，可以实现“拎包入住”。目前，社区已出租公寓1600多间，租户当中，22到28周岁人群占比超六成，项目还提供了将近一万平方米的免费公共空间，涵盖户外运动、共享书吧、休闲影音、健身娱乐等功能。

万科泊寓厦门负责人 李观秀：未来我们也会在首层空间建设更多的有会议功能，办公功能，还有社交功能的活动空间，二期预计在2025年到2026年期间建好，会达到8000间房，届时还会有一个幼儿园能够满足1万人的居住需求。

湖里区人力资源和社会保障局 谢尉达：重视青年及院校毕业生的就业和生活保障工作，我们为院校毕业生提供了新引进人才的生活补贴，也提供了5年5折的租房，欢迎更多的院校毕业生来扎根、奋斗、成长。

记者了解到，今年，我市将新增建设筹集保障性租赁住房房源4.2万套（间），助力青年人才在厦安居。

【解决青年租房贵：我市推出“五年五折租房”】

除了加大保障性租赁住房的供给以外，我市早在2021年就发布了《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作的若干意见》，其中明确通过实物配租和租金补贴相结合的保障方式，对来厦新就业大学生等青年群体提供“5年内5折租房”的政策。

为了让更多青年留下来，我市还将建设“青年发展型城市”首次写入今年的政府工作报告，并推动出台一系列青年发展政策项目。思明区、湖里区、翔安区入选福建省青年发展型县域试点，集美区更入选全国青年发展型县域试点。

而作为我市最多新青年的聚集地，集美全区14岁至35周岁的常住青年人口达47.5人，占常住人口的45%以上。

【集美区建设“青年发展友好型城区”】

为适应人口结构新变化、新优势，去年，集美区更是提出建设“青年发展友好型城区”，围绕青年成长全周期，全方位构建有利于青年创新创业、就业生活、学习教育、健康成长的友好“生态系统”，吸引更多青年人来得了并留得下。具体有哪些内容呢，我们一起来看。

《集美区建设青年发展友好型城区行动方案(2022-2025)》以青年群体为切入点，目的是深度服务青年群体，实现青年发展与城区发展有机融合、友好互动。《行动方案》涵盖青年创业友好、青年就业友好、青年生活友好、学村学子友好、台青聚融友好和青年成长友好等“六大工程”18项具体举措。

《行动方案》呈现出三大特点，一是围绕青年成长全周期，营造服务青年创业就业、学习交流、兴趣娱乐、婚恋交友等多样需求的成长环境；二是紧贴辖区高校、台青、软件园三期、青年技工等青年群体实际，为青年创造广阔的发展空间；三是进一步对服务青年的各项政策进行梳理、整合，构建更加完善的服务青年政策体系。

【新闻观察：破解青年住房问题 建设青年发展型城市】

当前，我市正加大对保障性租赁住房的投入以及加快建设青年发展型城市，您有什么建议？您觉得怎样才能让青年人才愿意留下来，安心留下来呢？

青年因城市而聚，城市因青年而兴。党的二十大报告指出：全党要把青年工作作为战略性工作来抓。厦门正在建设高素质高颜值现代化国际化城市，青年群体是城市发展的中坚力量，如何吸引和留住青年人才成了多个城市发展的重点、也是难点。2022年，为深入贯彻落实党中央、国务院出台的《中长期青年发展规划（2016-2025年）》，中央宣传部、等17部门联合印发《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》，明确提出促进青年高质量发展，让城市对青年更友好。在住房方面，《意见》提出要保障青年基本住房需求的居住环境。安居才能乐业，“住有所居”是青年实现安居乐业、扎根创业、建功立业的关键要素，解决好青年住房问题，改善青年住房条件，是一座城市最硬核的吸引力与友好度。集美区是全国第一批青年发展性县域试点，2022年发布了《集美区建设青年发展友好型城区行动方案(2022-2025)》，提出六大友好工程，具有可操作性。5月以来，我承接区社科联《需求视角下集美区青年发展友好型城区建设研究》的课题，访谈了台湾地区青年、创业青年、青年学子、新兴职业青年，发现住房问题是不同类型青年共性问题。目前青年的购房意愿不明显，最凸显是租房租金高，生活成本大，与薪酬不匹配。住房问题的影响：一是使得青年人离开城市，导致人才流失，进而影响城市竞争力；二是影响青年人的婚恋和生育意愿，进而影响人口结构。厦门各级政府一直关注、关心青年住房问题，市、区领导多次到工地视察，5年5折租房优惠力度大，要增加政策的知晓度和可及性，让青年可以享受住房政策。此外，重点解决租赁型住房需求、刚需型首套购房需求，加大保障性租赁住房的供给；鼓励有条件的单位为青年提供抵偿住宿，减轻青年住房支付压力和商品住房市场的供需压力。建议探索租购同权，让租房青年享受与购房者在教育、医疗、养老等方面享有同等的权利，让青年群体不再因买不起房，无法享受城市公共服务而离开厦门，凝心聚力为厦门建设贡献青年力量。