随着我市轨道交通的“织线成网”，如今，地铁已不仅是方便市民出行的交通工具，更成为经济生活场景和各种消费服务的重要载体。例如，把商业街搬进地铁里、地铁上盖综合社区等等。近年来，我市因地制宜结合周边城市功能需求和产业发展导向，不断加强对地铁的建设运营及综合开发，目前全市在建及运营的5条地铁线，共规划46个综合开发项目，总建筑面积达1100万平方米。

地铁商业街人气旺 满足市民基本需求

下午5点多，地铁1号线乌石浦站的地铁商业街熙熙攘攘、热闹非凡。奶茶甜品、炸串小吃……各式各样的美食令人垂涎。不少市民下班坐地铁回家，都会先来这里觅食。在地铁站内就能找到便利店、快餐店等，满足全时消费与不同客群的购买需求。作为福建首个地铁商业街，乌石浦站地铁商业街位于SM商圈，位置优越，从2020年底投入运营至今，人气居高不下，为市民生活提供了很大的便利。

学生 秦成运：放学（坐地铁）出来，这边有很多小吃店，很方便，味道也挺好的。

商家 林舒航：因为这边人流量比较多，客户量比较大，所以就想在这边开店。刚开了两个月，生意还可以。

打造“地铁+保障性公寓” 增进民生福祉

我市还充分利用地铁这个平台载体，补齐民生短板。例如，打造“地铁+保障性住房”项目，配套建设医院、学校、文体、商业等设施，既保障民生又培育新的稳定客流。地铁3号线华荣路站保障性公寓项目，就是一个集保障性租赁住房、商业、停车为一体的地铁上盖综合社区。该项目由3栋保障性公寓及配套商业组成，总建筑面积8.7万平方米，可提供1369间公寓和34间商业店铺，将打造成为青年品质公寓及商业主题概念街区。配套商业近期正在紧锣密鼓招商中，整个项目预计今年年底开业。

厦门轨道建设发展集团有限公司公寓运营高级经理 邢晓颖：目前是在做一些功能上的提升，以及一些主题场景的打造包装。我们也会搭配一些公寓客群所需要的多种生活配套，整体我们打造的是一个开放式的网红街区，希望能够给片区的租住品质和氛围带来提升，也给片区的社交休闲和商业配套带来提升。

全市5条地铁线规划46个项目 为区域发展注入新活力

据了解，按照与地铁主线“同步规划、同步设计、同步建设”的原则，我市目前在建及运营的5条地铁线，共规划46个综合开发项目，不仅涵盖保障性住房、学校、派出所、图书馆等公益性项目，还包括商品房、商业、办公、酒店等经营性项目。市轨道交通建设指挥部表示，地铁的建设运营及综合开发，在高效利用土地的同时，可实现客流价值最大化，为地铁沿线区域发展注入新活力。下一步，他们将持续提升经营能力，积极探索TOD成片开发模式，推动实现轨道交通可持续和城市空间融合发展。

厦门市地铁办公室开发招商部副部长 赖耿锋：我们现在在探索TOD成片开发2.0的综合开发版本，打造以地铁车站为核心，500至800米范围内集居住、商业、教育、交通、公建配套为一体，功能复合的大型地铁社区或地铁小镇，满足市民一站式的需求，引领城市发展的新模式。