主题教育开展以来，市住房局认真梳理住房领域涉及群众“急难愁盼”的问题，把推动保障性住房分配提速增效，列入主题教育专项问题整治清单，通过优化配售流程，满足刚需申请家庭的住房需求，同时配售周期也将从原来的1年左右时间缩短至8到9个月。

在我市以往的保障房配售中，采取的是“先审后选”模式，也就是先按照推出房源数的1.2倍确定批次受理家庭户数，再通过公开摇号，确定纳入受理范围的意向登记家庭，经审核公示后进行选房。然而，这一模式可能出现弃选情况，推出的房源没能得到充分分配，延长刚需申请家庭的等房时间。

市住房保障中心主任 曾海泉：所以我们针对这种环节，我们做了一个优化，先保证能够把这个批次的房源 尽可能地精准分配出去，也就最大限度地保证刚需家庭，能够按照他们的意愿选到所心仪的房源。

针对“先审后选”的弊端，市住房局把保障房分配提速增效、切实解决群众关切作为检验主题教育成效的关键，他们将配售模式改为“先预选后审核”，将整个选房分为两个阶段，首次将选房范围扩大至房源数1.2倍以后的摇号申请家庭，这一模式被成功运用于我市今年首批保障性商品房的配售中。目前，第一阶段按房源数1.2倍以前的摇号申请家庭的预选房工作已告完成，第二阶段1.2倍以后家庭的预选房意向登记也已启动。采用新模式，从意向登记到完成合同签订整个配售周期，预计将从原来的12至13个月缩短至8到9个月。

与此同时，市住房局还持续优化我市保障房配租模式，在今年举行的2022年第三批保障性租赁房选房工作中，他们把选房窗口搬到新阳居住区保障房小区现场，进行单一项目批次分配的试点。

市住房保障中心主任 曾海泉：首次尝试以新阳居住区单个项目，来作为一个批次的房源，通过这个试点我们觉得这个方案是可行的，因为它的选房率达到了95%。今年下半年可能针对这种情形，我们会同时推出3到4个房源相对集中的项目，同时意向登记，更能实现精准分配。