每年春节过后，随着企业复工、学校开学，租房市场往往都会迎来全年的第一个高峰期，那么，目前我市的房屋租赁市场表现如何呢？一起来看。

记者首先走访了软件园二期附近的一些房产中介门店，店内工作人员说，这段时间他们的生意比年前好了不少，一天能接到20多通租房咨询电话，成交量也比年前翻了一番，其中有不少都是准备在软件园二期找工作的求职者或是实习的大四学生，也有的人是想要改善租房条件，置换房源。

房产中介门店工作人员：年前租赁市场的话相对比较差，现在会好一点，租房的话，都是单身公寓比较多。前埔、嘉盛豪园、金鸡亭、 金尚这几个片区相对来讲比较热一点。

记者在走访中发现，节后软件园周边出现了一波租房高峰，租金也略有上涨。而相比软件园，一些学校周边的租房市场则显得有些冷清，厦门大学思明校区附近一些中介门店的工作人员说，最近随着学校开学，确实有一些大学生过来咨询，还有一些则是想在演武小学附近租房子陪读的家长，但成交量却并不高。

房产中介门店工作人员：问的人会比较多，这个时候属于下学期，换房的比较少。现在大学生出来租房子不多，因为学校毕竟疫情（高峰）刚结束，他们学校还是管理得比较严。

房产中介门店工作人员：今年总体来说，租客不是太多，大两房 小三房（每月租金）4000元到5000元，比以往稍微便宜一点。

房产业内人士表示，根据相关统计，年后我市房屋租赁市场的成交量同比增长了25%到30%，虽然学校附近的租房市场表现不佳，但求职者依旧作为租房主力军，推动了整体租房市场回暖，其中主要原因还是得益于，对新冠病毒感染实施“乙类乙管”后，跨城求职者增多。

房米集团董事长 黄建荣：一放开，他们就开始快速进入岗位。他们目前都属于可能还买不起房子，大量的租客，因此所以总的来讲，软二、软三租房市场回暖就比较明显。

此外，当前租房者对居住品质的要求也在不断提升，一些新建的拆迁安置房成为了热门选择，岛内的曾厝垵、五缘湾、蔡塘片区，以及海沧马銮湾、集美软件园三期附近的拆迁安置房，最近在租房市场中的表现也都不错。

房米集团董事长 黄建荣：第一个，安置房是新盖的，而且安置房现在基本上有地铁，配套都比较完整 方便生活。第三个，由于安置房整体推向市场，所以它供应量大，他们之间也有竞争，价格也比较划算。