昨日，厦门市自然资源和规划局公开举行2022年度第四批商住用地集中出让活动，拍卖成交4宗商住用地，总用地面积8.6公顷，总计价建筑面积20.2万平方米，土地出让总金额80.4亿元。

本次出让地块主要分布于思明区湖滨片区、湖里区五缘湾片区、同安区祥平片区。拍卖会共有中海、中交、华润、金茂、招商、保利、建发、国贸、联发、港务、安居、弘桥等十多家房企参与竞买。具体成交情况如下:

思明区:湖滨片区2022P13地块由重庆天拓置业发展有限公司（华润）通过摇号竞得，成交总价13.1亿元，成交楼面价50385元/平方米，溢价率11%，无偿移交竞配建面积1600平方米。

湖里区:五缘湾片区2022P20地块由厦门弘富智悦房地产开发有限公司（建发）竞得，成交总价21亿元，成交楼面价47819元/平方米，溢价率6%，无偿移交配建面积3000平方米。

2022P21地块由华通置业有限公司（中交）底价竞得，成交总价39.6亿元，成交楼面价44800元/平方米。

同安区:祥平片区T2022P07地块由厦门特工房产有限公司（安居）底价竞得，成交总价6.7亿元，成交楼面价15000元/平方米。

本次出让地块中，3宗岛内地块凭借优越的区位条件以及优质的配套资源，备受市场关注，吸引多家房企竞逐。其中，湖滨片区2022P13地块因达到地价上限进入摇号环节，难挡企业竞拍热情；湖滨片区2022P20地块也吸引了数家实力房企竞拍，实现小幅溢价，其余地块均实现平稳成交。这表明开发企业对我市房地产市场仍具有良好的信心及乐观的预期。

未来，我市将继续贯彻落实中央决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，多措并举促进房地产市场良性循环和健康发展。