主播帮你问:小区地下停车库可以停电动自行车吗?
市民赖先生向我们反映,他们家的小区地下车库,长期停了很多电动自行车,有些车主甚至在地下停车库接线充电?他觉得安全隐患很大,想知道小区地下停车库停放电动自行车,法律上是允许的吗?
北京大成(厦门)律师事务所律师 陈思瑜:赖先生问了两个问题:第一个问题是,小区地下停车库可以停电动自行车吗?第二个问题是,地下停车库能否接线充电?关于第一个问题,目前尚没有法律法规予以统一明确,参照应急管理部于2021年8月1日生效的《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条,“禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置,并与高层民用建筑保持安全距离;确需设置在高层民用建筑内的,应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。”该《规定》中所指的高层民用建筑,指的是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层公共建筑。也就是说,法律法规并未禁止电动自行车停放在地下车库,只要该地下车库能够与建筑的其他部分进行防火分割,且电动自行车停放的位置没有占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口及消防车通道即可。因此,在不影响到别人的情况下,电动自行车是可以停放在地下车库的。当然,我们也建议物业管理单位划定统一的电动自行车停放区域,以避免电动自行车占用机动车通道,或占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口及消防车通道。
关于第二个问题:地下停车库能否接线充电?众所周知,电动自行车不能在楼梯间、楼层楼道和电梯前室等地方充电,但是能否在地下停车库接线充电,目前尚无定论。可以明确的是,在地下车库私自接线充电仍具有一定的火灾隐患,因此,建议物业管理单位能够推进电动自行车的综合治理,在地下车库及所有非机动车棚加装具有充满自动断电功能的充电插口,并配备必要的消防器材,以解决电动自行车充电难的问题。