近日，《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》发布，惠及首套房贷利率。这个《通知》给楼市释放了什么样的信号，近期我市房地产市场的交易情况如何？

15日下午，央行、银保监会发布了《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这也是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。

对房地产行业的一线从业者而言，这次央行、银保监会宣布“降息”，释放了积极的信号。嘉禾路附近这家房产中介门店的店长朱子俊给记者算了一笔账，按照这次政策下调的幅度，假设购买一套总价600万的房子，贷款金额在400万左右，贷款年限30年的话，购房者一年可以少缴8000到1万元左右的利息，30年下来总共可以少缴30万元左右的利息。

房产中介门店店长 朱子俊：降低购房的成本，其实这就是一个比较好的积极的信号，这次降息的力度，应该可以说是这几年来最大的一次。

厦门房地产联合网的相关统计数据显示，今年第一季度，我市一手房成交套数为4030套，和去年同期8954套的成交量相比，下降了54.99%。和一手房的交易量下滑一样，同期二手房市场的交易量也比往年低。

房产中介门店店长 朱子俊：厦门备案的房地产公司、中介门店，差不多有2000家左右，（今年以来）整个厦门市的二手房交易量，平均每个月不到2000套，意味着一家门店每个月二手房成交量，一个月1单都不到。

朱店长说，楼市交易量减少，对房地产行业以及上下游产业造成了一定影响。业务人士认为，首套房贷款利率下限下调后，可以提振市场信心，促进房地产市场更快复苏。