为加快盘活闲置房屋资源，加大保障性租赁住房供应，今年7月我市发布《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》。记者从市住房局了解到，目前这项“非改租”工作推进顺利，已有23个项目申请改建租赁住房，它们大部分可在明年上半年完成，届时可提供约1.1万套间保障性租赁住房。

海西股权投资中心及科技企业孵化基地位于思明区软件园一期北区，原本为商服用地，建有5栋办公写字楼，建设单位厦门软件产业投资发展有限公司计划对其中的3号楼进行改建，改建总建筑面积约2.3万平方米，可提供保障性租赁住房491套，满足软件园一期企业员工住宿需求，目前项目已完成申请并获批，成为我市首个被认定的“非改租”项目。

厦门万银商业管理有限公司运营总监 谈力：厦门软件园北区在年初完工后，招商企业给我们反映的最大问题就是租房难、租房贵的问题，这对企业找人留人造成很大的困难，那么这个项目的推出，对我们招商是帮助非常大的。

据了解，目前全市已有23个包括厂房、仓储、办公等非住宅类房屋项目，申请改建成保障性租赁住房，其中6个项目已获得市住房局改建项目的认定。根据相关政策，改建项目每套间建筑面积不超过70平方米，以30到45平方米的小户型为主；用地性质、原土地使用年限不变，不征收土地价差；租金价格接受政府指导，低于同地段同品质市场化租赁住房租金；项目完成改建后，还可向供水、供电部门申请按居民标准执行水电费收费标准。这次认定的23个项目完成改建后，可提供约1万套保障性租赁住房，重点解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

厦门万银商业管理有限公司运营总监 谈力：目前改建施工图已经完成，预计是在明年上半年项目可以完成，然后下半年可以投入使用。