我市利用集体发展用地、建设租赁住房单个规模最大的项目---高林-金林社区发展中心，近日封顶，计划2023年6月竣工交付，届时将向社会投放3146套长租公寓。

高林-金林社区发展中心位于湖里区金钟路以北、万达广场以东，是高林、金林两个社区利用集体发展用地，建设的以长租公寓为主的租赁住房建设项目。项目建设的四栋塔楼，除一栋为酒店外，其余三栋都是公寓楼，拥有长租公寓3146套、3274间，总建筑面积达9.3万平方米，是目前我市单个投建规模最大的租赁住房项目。该项目还享受了厦门作为国家住房租赁市场发展试点城市的中央财政补贴，目前已获得8000万元补助金，最终将取得1.4亿元资金支持，使得工程建设具有充足的资金保障。项目从2020年7月投入主体施工，仅用一年两个月时间，便提前一个月顺利实现主体封顶。

厦门金霖湾置业有限公司项目部现场负责人 林升鑫：按照我们原来的项目估算，我们的项目投资在8亿元左右，然后有这个资金的投入、中央财政的补贴，差不多我们的成本在6亿元左右，可以大大节省我们的投入成本。

据介绍，高林-金林社区发展中心还采用了先招商、后建设的模式，引进万科集团作为公寓的运营单位，由万科提出建设方案并进行建筑设计，有利于主体建设与公寓装修的紧密衔接。目前，施工单位正加紧进行墙体砌筑、抹灰和外墙幕墙龙骨安装等后续施工，计划明年底交付给万科集团进行精装修，项目最终将于2023年6月投入使用。

厦门金霖湾置业有限公司项目部现场负责人 林升鑫：我们周边有一个万达商圈，然后有一个银泰百货，（项目建成后）我们能满足周边写字楼的一些青年的租房，能大大缓解他们租房的压力。