继续关注全媒体报道《城中村现代化治理厦门实践》，今天我们走进集美区侨英街道叶厝社区，一起来看看在市委、市政府的推动下，叶厝居民如何在城中村现代化治理过程中，实现从“要我改”到“我想改”的思想转变，社区又是如何探寻从“改得好”到“管得好”，从“改面子”到“强里子”的转型升级。

集美区侨英街道叶厝社区居民 张加立：听街道说裸房要整改，不怎么理解，为什么裸房还要整治。

集美区侨英街道叶厝社区居民 纪文怀：刚来的时候附近都是很“村”的感觉，坑坑洼洼的，楼之间也都是电线。杂七杂八的，很多废品回收站。

集美区侨英街道叶厝社区居民 张文章：这样子一整就搞不清楚，你的地？我的地？他的地？会乱的，肯定担心的，

记者 方豪腾：当去年听说城中村现代化治理的名单里有了叶厝社区，这里的居民是有点担心的，自己出租的房屋会不会受影响？搭盖的铁皮屋会不会被顺势拆除失去店面？长期施工会不会让自己的生活水平降低？大家心里开始打起了小算盘，那么叶厝社区的城中村现代化治理该如何破局？工作专班把目光瞄准了侨英路。

集美区侨英街道叶厝社区居委会副主任 张晓鹭：一开始这边有十几家废品回收站，还有洗车店、修车店，整个都是非常杂乱无章的铁皮搭盖建筑。所以借助城中村改造的契机，把原来的侨英路两侧地块打造出板桥文化街。

从“要我改”到“我想改” 叶厝社区改出新思路

带着建设方案上门，挨家挨户听居民诉求。叶厝社区从居民角度出发，帮大家算好治理前后的“经济账”，这也让越来越多居民从观望质疑的心态转变为积极主动参与。

集美区侨英街道叶厝社区居民 张文章：（改造）计划出来，社区带着大家在现场开会，以前收租一年差不多万把块，现在可以收两三万元应该没问题，（所以）大家都通过了。

记者 方豪腾：两侧的违章建筑不见了，取而代之的是红砖斜瓦的现代建筑和崭新的公共服务点。如今的侨英路上，停车场、社会治理中心等服务网点依次排开，商业业态也都应有尽有，在环境提升的同时，附近居民的15分钟便利生活圈也在悄然形成。

经过城中村现代化治理，（数据包装）叶厝社区拆除临时建筑、违章搭建约1.6万平方米，清理土地超3万平方米，强弱电缆线全面落地，超3公里的道路完成路面“白改黑”，35栋居民裸房完成整治，新设置的3处临时停车场也为社区增加465个停车位......旧貌换新颜，叶厝社区居民的幸福感持续加码。

集美区侨英街道叶厝社区居民 张加立：裸房整改完外面看起来就比较光鲜亮丽，披一些颜色涂料，外观漂亮一点。

集美区侨英街道叶厝社区居民 纪文怀：改造完感觉整个村就变得很新了，路上都铺了新的沥青路，包括那些电线现在也都不见了，整个街道看着很宽阔。

从“改得好”到“管得好” 城中村“智”理有方

如果说完成基础设施改造是城中村现代化治理的初级版本，那么从“改得好”到“管得好”，就是叶厝社区在治理上的再次迭代。依托市、区两级城市数字化管理平台，叶厝社区率先全市接入传感器感知设备，从智慧感知、智慧管理、智慧近邻三个方面创新探索，打造城中村治理智慧平台。

集美区侨英街道叶厝社区居委会副主任 张晓鹭：截至目前，我们布建了1184套消防、危房、市政、环境等物联网传感器，结合452路公共视频对重点区域开展“物联感知+视频监管”的信息采集和动态巡查。并实时上传到平台，这相当于将城中村中的人、地、物、情等信息数字化 也方便我们高效管理。

集美区侨英街道叶厝社区居委会网格员 陈智恒：以前叶厝社区人口比较多，我们网格员想要做到面面俱到比较困难。现在有了这些物联网设备如果居民有什么事情我们能第一时间收到，赶到现场。

集美区侨英街道叶厝社区店家 黄世达：装了这个设备，对我们开店肯定更安心、更放心，多了个保安一样的。

记者 方豪腾：一年多时间，叶厝社区的城中村治理成效显而易见，那么，如何让这个已经具备城中村现代化治理3.0版本的雏形继续成长？叶厝社区又给它添了把“新柴火”。

集美区侨英街道党工委委员、叶厝社区城中村现代化治理试点工作领导小组副组长 史桂治：这里是我们居民自筹6100万元建的集体发展项目“霞梧大厦”正处于招商阶段，预计投入使用后每年集体收入可增加600万元左右。

从“改面子”到“强里子” 叶厝社区内生动力不断提升

基于社区独有的板桥文化，眼下，叶厝社区正在建设“海峡两岸同名村文化交流中心”，未来这里将打造成为板桥文化基地。

集美区侨英街道党工委委员、叶厝社区城中村现代化治理试点工作领导小组副组长 史桂治：在“改面子”的基础上“强里子”，不断提升城中村内生发展动力，下一步我们还探索引进专业化物管团队，推进城中村长效治理。分区分步将叶厝社区建设为环境优美、配套优越、生活优质，底蕴丰厚的城中村治理样板。

从“废品回收一条街”华丽转身为“商业文化街”，从完成基础设施改造到引进产业打造文化工程，叶厝社区的城中村现代化治理，改变的不仅是环境，还提升了“城”的功能，夯实居民“住得好”与“共同富”的基础。在改造前，叶厝社区“问需于民”、在改造中“问计于民”、在改造后“问效于民”，桩桩件件的改造都改到了群众心坎儿上，促进了城中村“人村城”的融合发展。