我市持续加快住房保障和供应体系建设，着力构建完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。记者从市住建局了解到，目前，全市拥有住房租赁企业137家，其中专业化规模化企业30家，“十四五”以来，共新增保障性租赁住房项目183个，筹集房源12.4万套（间），有效保障了新市民、青年人住有所居。

坐落于厦门园博苑附近的园博公寓，是厦门安居叩叩公寓经营的首个长租公寓项目之一，拥有2610套一房型和两房型公寓。由于与新城和产业园区形成配套，自2020年底运营以来，出租率一直保持在99%以上。目前公寓已住满5000多人，其中70%的住户已租住三年以上。作为我市重点培育的长租公寓品牌，安居叩叩公寓目前已在厦门实现六个行政区域全覆盖。

厦门住房租赁发展有限公司叩叩长租社区业务负责人 叶缓婷：95%以上都是18到45周岁的城市新青年，主要客群来源是周边的产业园区、周边的高校，还有一部分来源是软件园三期的白领，也是为集美的活力新城解决了一个比较大的客户居住问题。

近年来，我市加大对国有住房租赁企业培育扶持力度，重点培育安居叩叩公寓、象屿屿果、建信住房等15家国有住房租赁企业，促进“职住平衡”，此外，还吸引了万科泊寓等一批全国知名品牌入驻，推动联发尔寓等本土房地产关联企业向住房租赁企业转型升级，培育形成专业化、规模化、机构化租赁运营企业。目前全市共有住房租赁企业137家，其中专业化、规模化企业30家，引入社会资本参与建设运营超过50亿元。

与此同时，我市按照“新建、改建、盘活”方式，多渠道筹集保障性租赁住房房源，形成了新供应国有土地建设、存量非住宅改建、利用农村集体发展用地、产业园区配套用地等7类房源筹集渠道。位于仙岳路高架桥边的屿果公寓后埔店，就是一处利用后埔社区集体发展用地兴建的长租公寓项目，并以再出租方式，委托象屿屿果公寓进行品牌运营。项目拥有20到30平方米的单身公寓1633套（间），于2022年3月建成投入运营，当年出租率即达到95%，在满足社会需求的同时，入股居民也有了可观的收入。

湖里区江头街道后埔社区股份经济联合社管委会主任 李朝渊：这个项目年收入大概是在3000万元，按照分红分到股民手中人均将近1万元，这种模式非常地好，它解决了失地农民出路，增加他的额外收入，也解决了社会上租赁住房房源不足。

按照《厦门市“十四五”保障性住房建设规划》，我市计划新增保障性租赁住房15万套（间），超过新增住房供应总量的40%，截至目前，全市已新增保障性租赁住房项目183个，新增房源12.4万套（间）。