近日，市住建局与市发改委、市资源规划局、市市场监督局等五部门联合印发《关于深化推进“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案》，将在我市开展物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”专项行动。

据了解，这次针对物业服务企业的专项整治内容包括，住宅物业小区公共收益不透明、公示内容不明晰；物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途；物业服务企业配合审计不到位，资金转存不规范；日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失等5大类问题。五部门将通过强化监督管理、加大核查力度、完善自治机制、推进纠纷化解等手段，开展点题整治，最终达成整治目标，实现住宅物业小区公共收益季度公示率和设立公共收益银行账户率均达到100%，促进我市物业服务管理提质增效。

按照工作方案，物业企业将在5月底前完成自查自纠，并将自查自纠结果进行公示；各区、街、镇在6月底前完成对各物业服务企业及业主投诉反映问题的核实，梳理形成问题清单和整改清单；市级整治工作专班将于8月底前组织开展专项督查。为有效推进整治，市住建局在官网和微信公众号开辟多种渠道，接受群众对整治工作的查询、投诉和建议。

本次整治完成后，我市将打造一批公共收益管理示范小区，以点带面，推动住宅物业小区公共收益管理规范化、标准化。