今天上午，我市举行今年首场商住用地出让，拍卖思明区和海沧区的两幅商住地块，其中位于思明区将军祠片区的商住地块以总价32.1亿元出让，成交楼面价每平方米62671元。

首先拍卖的2024P01地块位于思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，土地面积1.26公顷，计价总建筑面积5.12万平方米，根据出让文件，地块建成后住宅销售套数不多于325套，套均面积不小于150平方米。拍卖吸引了7家房企报名参加竞拍，这块地从22.8亿元起拍，竞价过程异常激烈，经过一个多小时、共153轮竞价，最终它被厦门国贸房地产有限公司以32.1亿元竞得，成交楼面价每平方米62671元，溢价率41%。

另一幅位于海沧区马銮湾新城片区文江路与海源路交叉口东南侧的2024HP01地块，因只有一家房企报名参拍，最终以底价出让，成交楼面价每平方米23210元。