厦门探索推动完整社区建设:“完整社区”如何更完整?
国家住房和城乡建设部表示,2024年我国将继续建设一批完整社区,补齐一老一幼等设施短板,加强无障碍环境建设和适老化改造。近年来,厦门不断探索推动完整社区建设,对社区空间进行重构和优化,同时对基层社会进行重组,形成共同的社区文化,着力打造安全健康、设施完善、管理有序的完整社区。
“完整社区”如何更完整?
社区是人最基本的生活场所,完整社区包括完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制等。那么在大家的心目中,应该如何建设完整社区?不同人群对完整社区的需求和标准又是什么样的呢?记者对此进行了街头随机采访。采访中不少市民提到,老人和儿童在社区的时间最长,“一老一小”的需求应该优先满足。
市民 江女士:如果有小朋友,附近有幼儿园会相对好一些。
市民 陈先生:文化功能要丰富一点,老人食堂建立起来就方便孤寡老人的生活。
除了更多更好的硬件设施要求,还有不少人对小区的软件,包括物业管理、社区文化、社区治理等内容提出建议,他们希望社区生活能够越来越融洽,让大家找回久违的 “人情味”。
市民 王先生:当然是(希望)能够把社区的最新动态活动,能够及时放到一个平台上,对我们社区居民来说会更好。
市民 林女士:需要有一些有组织性的群体,让所有的居民能够参与其中。
东荣社区:改造老小区 点亮新生活
根据住建部、民政部等七部门公布的名单,全国首批完整社区建设试点共有106个,湖里区东荣社区位列其中。在打造完整社区的过程中,东荣社区发生了怎样的变化呢?
走进东荣社区,这里的居民楼大多建于上世纪八九十年代,居民当中老人占比近20%。由于片区基础设施老化、物业服务空白、商业活力缺乏,严重影响了居民们的生活质量。对此,社区在全市率先采用“EPC+O”的模式,通过招投标的方式引入物业公司,除了做好物业管理服务,还盘活了社区内低效利用的资产。
厦门城服愿景城市运营有限公司副总经理 陈小勤:把这些空间运用做一些公益性的设施,包括一些影视拍摄基地的空间,根据东荣社区的特色,进行复合的利用。
在这个基础上,社区还针对居民意见集中的上下学拥堵问题,想了个法子。下午五点,东渡小学校门口迎来了等待孩子放学的家长,由于校门口空间狭窄,人流密集,社区在校门口专门划定区域,在立体空间上建设“家长等候平台”。
家长 林女士:感觉很好,以前在下面等的时候就是车辆很多不安全,现在有了这个以后就是会更安全。
通过完整社区的改造建设,东荣社区逐步补齐社区服务设施短板,实现步行5到10分钟便能进入菜市场、近邻食堂、慢行系统,居民归属感、认同感进一步增强。
湖里区东荣社区居民 郑先生:很开心,食堂办起来了,交通出门也方便了,步步向完整社区靠拢,大家居民心里都乐开花。