厦门新出台的《厦门市存量房交易资金监管办法》已于6月1日正式施行。新版《监管办法》，扩大了交易资金监督机构以及资金监管的范围，促成了我市存量房交易资金监管业务的较快增长。今年以来，全市已有80.8亿元交易资金被纳入到监管中。

厦门市住房置业融资担保有限公司是我市最早开展存量房交易资金监管业务的国企，按照操作规程，房屋买卖过程中，买卖双方须与这家公司签订《存量房交易资金监管协议》，之后买方先将交易资金存入公司的“存量房交易结算资金专用存款账户”，在完成房屋权属转移登记手续后，公司按照协议约定进行资金监管拨付。监管过程免费进行，一旦发生限制交易事件，在交易双方终止买卖的同时，也能确保监管账户内的交易资金安全返还。

厦门市住房置业融资担保有限公司驻市政务服务中心首席代表 郑美花：真正就实现了“钱证两清”，既保证了买方的交易安全，也保证了卖方的安全收到款的资金安全，实现了全流程的顺畅以及整个资金的安全。

据了解，我市新实施的《监管办法》扩大了存量房交易资金监督机构的范围，增加商业银行作为监管机构，为交易双方提供了更大的选择空间；同时扩大了资金监管的范围，除了原有的首期款、房价按揭款外，还将交易中的定金、押金、税费以及中介佣金等，一并纳入监管范围，形成全流程监管。自新办法实施以来，我市存量房交易资金监管业务呈现较快增长，今年以来，全市纳入监管的存量房交易资金已达80.8亿元。

厦门市住房置业融资担保有限公司驻市政务服务中心首席代表 郑美花：我们接下去也会在交易双方在交易成交之前、交易成交过程中以及交易成交之后，整个交易的过程，实现一个资金全流程的监管。