“江”您的“楠”事交给我们，主播帮你问！市民老陈的儿子小陈和女朋友小刘今年准备结婚。过年双方家长见面筹划结婚事宜的时候，决定两家一起凑个首付，给小两口买一套婚房，按揭款就由小两口自己还。老陈家因为是男方，所以打算出首付的大部分，那女方家自然出资就比较少，但是房产证上写的是小陈、小刘两个人的名字。老陈就想问，万一今后小两口离婚了，这套房子会怎么分？

北京大成（厦门）律师事务所律师 叶丽虾：现在年轻人结婚，由两家人共同凑钱付首付，按揭由新婚夫妻负责，这种情况比较常见。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第二十九条第一款的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，老陈夫妇出的钱是赠送给小陈的，而小刘父母出的钱则归小刘。但小两口婚后归还贷款的部分，无论是哪一方还贷，都会被当作是夫妻共同还贷，一人一半。因此，如果今后双方离婚，在分割房产时，法院会根据各方出资的金额计算各自所占的房产份额，再予分割。

我们建议，无论子女结婚之前还是结婚之后，父母出资为子女购房的，在出资前最好先确定好是赠与子女个人还是赠与夫妻双方，保留好出资和赠与的相关证据，避免纠纷发生时权利得不到保护。