我市在建的最大保障性安居工程建设项目——珩边居住区，近日全面进入精装修施工阶段，包括保障性住房、人才房和适老化住宅在内总计4888套房源，计划明年底全面竣工具备交付条件。

在珩边居住区二标段一栋高34层的住宅楼内，施工人员正紧张投入室内精装修施工，按照最新的保障性住房精装标准，这里每套住房的厨房、卫生间和阳台墙面都要进行瓷砖铺贴，光这项就要增加不少的工作量，为提高铺砖的质量，减少“空鼓”通病，施工单位项目部通过采用“瓷砖胶拉槽”的施工工艺，增强墙面与瓷砖的粘结强度。

福建省九龙建设集团项目装修负责人 郑国瑞：一个是墙面竖向拉槽，（另一个）是瓷砖表面上横向拉槽，这样十字交叉它们的粘结力就非常好，“空鼓”率减少。

这次全面进入精装修的是珩边居住区三个标段的26栋住宅楼，包括建筑外立面真石漆涂装和室内水电气、地面、墙面、厨卫设施装修、安装等。由于各标段开工时间不一，主体施工进度有先有后，为便于整个项目装修标准的统一协调，代建单位要求每家施工单位在装修开始前都必须设立装修工艺样板间，各施工班组必须严格按照工艺标准组织装修实施。

厦门安居控股集团项目技术负责人 邓永龙：做好了这个样板，我们可以在现场对工人进行实体的交底，每道工序，每道做法需要经历哪些工序，然后我们就以这个（样板间）作为标准进行精装修的验收。

截至目前，珩边居住区室内装修已完成35%，室外装修完成近20%，计划明年11月底全面完成精装修，明年底竣工具备交付条件。

珩边居住区建成之后，将一次性提供保障性住房4888套，其中376套为高层次人才用房，可为新机场片区引进高层次人才提供住房需求；138套为适老化住宅，是我市唯一试点适老公寓建设的保障房项目，可为行动不便的老年人提供从入住到日间照料的一条龙服务。