“江”您的“楠”事交给我们，主播帮你问！近日，市民姚女士向我们反映说，她的邻居把自家的鞋柜放到了公共楼道里，本来楼道就不宽敞，放了鞋柜后更拥挤了。她找邻居理论，邻居却说：法律有规定，业主对于公共区域，享有共有的权利，所以她使用楼道是合法的！姚女士想知道，这位邻居的说法对吗？

北京大成（厦门）律师事务所律师 肖映汉：这位邻居的说法是不对的。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，通道属于建筑物专有部分以外的共有部分，所有权属于全体业主，其使用应当经过业主共同决定，任何人不得擅自侵占。更何况，共同通道还是重要的消防通道、安全出口，严禁占用、堵塞，否则可按消防法处以警告甚至罚款。姚女士可以根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条等相关法律的规定，向物业管理单位、业主委员会等进行投诉，要求他们制止邻居的侵占行为，还可以向消防主管部门进行举报。当然，从邻里和睦出发，我们建议姚女士先采取沟通、劝说的方式。