今年以来，面对多重因素对消费市场带来的考验，我市在做好疫情防控的前提下，进一步加大消费扶持力度，零售商业版图也不断扩大，众多购物中心入驻厦门岛内外，消费环境和消费能级不断跃升。

随着厦门轨道交通建设不断完善，以公共交通发展为导向的开发模式TOD模式迎来了广阔的发展空间，一批高质量的TOD项目落地厦门，五缘湾湿地公园TOD项目就是其中之一。作为福建省首个成片区开发示范样板，该项目涵盖了9.5万平方米的商业空间，未来将打造福建首个K11 Select购物艺术中心，预计于2025年底或2026年初开业。相关负责人介绍，区别于传统商业样态，TOD模式以轨道交通为核心，将城市公共交通和各式各样的商业业态有机结合，未来将实现地铁上盖商业与轨道交通无缝衔接。

厦门地铁上盖投资发展公司副总经理 吴迪：K11 Select的到来会给厦门带来顶流的商业，我们会在那做一个最美的城市客厅，基于地铁功能做了一个城市的公共空间，同时会融合厦门的传统文化，带来一个有腔调的精致的高品质消费空间。

提升本岛、跨岛发展，眼下，我市岛内外商业齐头并进。今年下半年，岛外将迎来多个大型商业体开业，包括海沧区的厦门中心漫乐城、同安区的宝龙广场以及翔安区的首创奥特莱斯，重塑区域商业格局。位于集美区的福建首个大悦城商业综合体也于近期完成了整体设计和商业定位工作，进入工程建设阶段，项目将把年轻、潮流、时尚的商业氛围带入厦门市场，满足新一代消费者的购物与社交体验。

大悦城控股集美大悦城副总经理 庄恭曦：厦门大悦城商业建筑融合山、海元素，将闽南文化、嘉庚风格与大悦城时尚品位有机交融，构建与自然更多互动的建筑形态与社交空间。项目将聚焦差异化的品牌期许，以区域旗舰及首进品牌，精选全国人气时尚风味餐饮，带动区域时尚品位升级。

专家表示，多个大型商业项目在厦落地，促使岛内外商业的差异不断缩小，消费能级进一步提升。但新的商圈不断涌现，同时也会带来商业综合体过剩的问题。商圈在布局时应充分分析周边商业环境，进行差异化定位，打造商圈特色，

厦门大学经济学院副教授 丁长发：前期的竞争对手调研，对商圈（周边）人口的数量，人口的结构 周边人口的密度等等+还有交通设施的配套，有人口集聚才有消费能力的人群+最重要的是要贴近当地社区，这样才可能比较容易可持续发展。