近日，由市住房局牵头修订的《厦门市保障性商品房管理办法》正式印发施行，条款从原有的35条增至46条，新增了房源筹建方式，在房型标准、户籍限制等方面均适当放宽，切实解决更多符合条件的无住房家庭安居、置业需求。

新增房源筹建方式

本次修订的《厦门市保障性商品房管理办法》增加了房源筹建方式。新建保障性商品房在保留现有的划拨供地、事业单位建设分配模式基础上，新增协议出让用地、企业建设模式，即：政府通过协议出让用地给有资质的企业集中新建，并由企业配售、运营管理。

提高面积标准 最高可达95平方米左右

同时，《管理办法》提高了新建或配建保障性商品房建筑面积控制标准，（包装）由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，提高到二房型70平方米左右、三房型80平方米和95平方米左右。

市住房保障和房屋管理局住房保障处处长 李奋发：我们适当提高了保障性商品房的面积标准，特别要强调的是，只有二孩及以上家庭，还有经人社部门认定的骨干人才家庭，才可以申请购买95平方米左右的保障性商品房。

扩大保障覆盖面 非本市户籍也可申购

另外，《管理办法》也扩大了保障范围。一方面，将符合条件的非本市户籍纳入保障范围。对于在厦稳定就业满5年，具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外（读国外、境外）学士及以上学位，或者具有中级及以上职称，或者具有技师职业资格的申请人，不限户籍、不限取得本市户籍的年限和家庭成员取得本市户籍的人数，都可以申购本市保障性商品房。另一方面，本科单身群体的申请年龄也有所放宽。

市住房保障和房屋管理局住房保障处处长 李奋发：我们把原来的单身购房年龄从35周岁下降到30周岁，扩大了购房的范围，这是为了引人留才，优化营商环境，为我们厦门建设提供更多的人力支持。

据了解，近年来，我市已累计配租、配售各类保障性住房11.09万套（间），保障人数超过22万人，住房保障覆盖面不断扩大。下一步，市住房局将尽快推出房源批次，提升服务质效，最大限度让群众共享城市发展成果。