市建设局统筹谋划以“人的自觉+财的支撑及后续的长效管理机制”相组合的工作机制，全力推动老旧小区改造，提升文明创建水平。

今年我市将对291个老旧小区实施改造提升，市建设局会同文明办、财政、发改等单位部门多次专题研究，将文明城市创建指标融入到老旧小区改造中。改造按照“干净、整洁、安全、有序”的总体目标要求，和“先地下、后地上”、“先民生、再提升”的步骤，有计划、分阶段地推进改造实施。

市建设局副局长 朱文彬：今年安排了将近5万户，是4.93万户，计划明年（完成）剩下的将近10万户，明年争取全部完成老旧小区改造。

居民群众参与进来，实现共建共治共享，是老旧小区改造成功与否的关键因素。在今年改造新项目---新港广场，小区业委会积极发动居民进行改造方案讨论，为解决外墙污损、个别墙体裂缝问题，居民们主动提出增加外立面改造内容。考虑到投资额较大，业委会还提出了由居民也出一部分改造资金的想法，市建设局立即协调小区所在的街道调整方案，增补改造内容，并对接银行，探索以小区预期公共收益向银行贷款筹措资金，解决了老旧小区改造涉及居民出资难的问题。

市建设局副局长 朱文彬：还有很多老旧小区没有物业，我们想通过这次对老旧小区的改造，把物业引进来，让它对老旧小区进行养护维护，这样保证我们老旧小区的品质。