日前，住房和城乡建设部组织各省（区、市）在全国217个城市、8978个小区开展“加强物业管理 共建美好家园”活动，最终评选出100个典型案例小区。我市有两个小区入选，分别是同安区古龙御园小区，和思明区瑞景公园小区。上榜小区有哪些亮点？我们一起去看看。

古龙御园小区：创新党群议事机制 提升小区治理效能

位于同安区的古龙御园小区，占地5万平方米，由5幢百米高层组成。和一些传统小区一样，停车难也是这里的一个管理问题。这个小区共有停车位600多个，而小区内的汽车登记数就超过1200辆，如何解决汽车停放问题，小区物业下了不少功夫。

同安区古龙御园小区物业主任 林东路：把小区的车道改为单向通行，这样就避免堵塞，另外一个我们通过不断地宣导和劝导，在一些硬件设施上尽量去扩展一些停车位，来解决小区违停的现象，到目前为止，小区的违停基本上得到了一个比较有效的控制。

不仅如此，古龙御园小区还建立起小区党群议事机制，充分发挥“党建引领”物业管理的作用，社区党组织、小区党支部、物业公司、业委会以及共建单位多方联动，多方参与，带动小区居民全面参与到小区共建共治共享中。通过这项机制，小区的治理效能得到很大提升，小区的物业管理也得到了95%左右的居民认可。

同安区大同街道凤山社区党委书记、居委会主任 林美玲：居民看到了我们多方这么努力来做，他们的积极性也在不断地提升，等于是把“他要我做”变成是“我要做”这样的一个改变，从此彻底地从心理上去爱这个小区，希望这个小区好

瑞景公园小区：因地制宜打造活动场所 业主满意度屡创新高

上午，在思明区瑞景公园小区，十多名退休老人正在党群服务中心进行歌咏排练。这个活动场所由小区原本闲置的架空层变身而来，是由瑞景公园小区业委会自筹资金打造而成的，活动室、图书馆、会议室等一应俱全，成为丰富居民精神文化生活的好去处。

思明区瑞景公园小区物业服务中心负责人 施建初：我们整个党群服务中心，政府支持，给了一定的经费，剩下的费用就是由小区自筹。小区自筹从哪里来？就是从小区公共收益，场地的租金等来解决，由业委会来组织倡导，征求业主的意见，最后获得圆满通过。

据了解，入选“美好家园”典型案例名单，需要满足党组织健全，所在街道充分发挥党建引领物业管理的作用；小区建立社区居委会、业委会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制；小区物业费收取规范，收费率不低于95%；小区业主对物业管理满意度高，满意度位于全市前5%；小区环境整洁等要求。瑞景公园小区相关负责人介绍，小区按照要求，做好“阳光财务”，在小区醒目位置公开公示物业服务收费、专项维修资金。此外，业主满意度也屡创新高，小区还先后被授予“厦门市最干净小区”、厦门市“美好家园”小区称号。

思明区瑞景公园小区居民 蔡女士：环境好，设施比较好，空气、环保都做得很好，社区服务、物业，随叫随到，有什么问题一叫他就会来，感觉很好。