今天（28日），市民王女士向我们反映说，她所在的单元楼里有业主擅自出租房子给培训班，并且培训班太吵已经影响到了她的正常生活，她该怎么维护自己的权益？为此我们咨询了专业律师，一起去听听律师的建议。

上海邦信阳中建中汇（厦门）律师事务所专职律师 王羲：《民法典》第二百七十九条规定，无论是业主还是房屋的实际使用人，都不得对房屋实际使用性质进行改变。如果要改变房屋的使用性质的，应当经过有利害关系的业主一致同意。值得特别说明的是，有利害关系的人指的是邻居，或者上下楼层的业主，以及同一栋建筑物的其他住户，这些都属于利害关系人。

在同一栋建筑物中如果出现这样的情况，影响了部分业主的正常生活，那么建议可以向物业管理部门或者当地居委会投诉和反映，要求他们制止这种行为。另外，此类以营利为目的的培训班，应当取得正式的执照。如果属于无证经营的，可以向当地的市场监管管理部门或者教育部门投诉。