今年，厦门市创新性地推出了存量房转移登记与抵押登记合并办理的改革举措，二手房买卖双方的登记手续，可以实现一次申请、当日办结。政策推出以来，厦门市已经完成存量房转移登记与抵押登记合并办理3200多件。

以往，在二手房交易过程中，市民需要分三次办理按揭贷款、过户登记和抵押登记手续，而在存量房转移登记与抵押登记合并办理政策推出后，买卖双方仅需经过一次申请，就能同步办理二手房买卖的相关手续。现在，市民、企业可以直接在试点银行柜台提交过户、抵押申请，无需再到登记机构窗口，办事结果以电子证照形式推送，实现“一趟不用跑”，此外，业务办理时效也“加速”了。

市资源规划局党组成员、总工程师 胡仕汉：过去（办理）时间比较长，现在时间短，压缩到一个工作日，避免了资金很紧急的情况下需要过桥贷，这样交易成本是降低的。

在办事效率提升的同时，合并办理还实现了从过户到按揭的无缝衔接、闭环管理，有效遏制已经过户但不办按揭，侵害原权利人的行为，进一步降低二手房交易风险。

据介绍，目前厦门市不动产登记高频业务已全部纳入“互联网+不动产登记”服务体系，实现全流程网办。此外，厦门市还率先在全省开展不动产抵押登记“跨省通办”、“省内通办”，申请人只需一部手机，无论身处何处，都能办理不动产抵押登记的相关业务。

市资源规划局党组成员、总工程师 胡仕汉：下一步，“网上办”“跨省办”这一块业务我们要继续拓展，现在从“跨省办”来讲，我们重点还是抵押登记这一块的，那我们以后可以在其它业务不断地拓展，比如像转移登记，和其它的一些备案、注销等等这些相关的业务。