7日，我市发布《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》，明确符合条件的商业、办公、工业等非住宅类存量房屋，可在不变更土地使用性质、土地使用年限，不补缴土地价款的条件下，申请改建为保障性租赁住房，从而加快盘活闲置房屋资源，加大保障性租赁住房供应。

根据实施方案，本市行政辖区内经合法批建并已建成的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非住宅类存量房屋，可申请改建为保障性租赁住房。改建后，其用地性质、原土地使用年限不变，不征收土地价差；租金价格接受政府指导，按照市场评估价的85%计租；改建房屋不得分割登记、抵押和销售，并纳入厦门市住房租赁交易服务平台统一监管；改建项目完成后原则上不得少于50套（间），且建筑面积不少于2000平方米。此外，取得项目认定书并完成改建的项目，可向供水、供电部门申请按居民标准执行水电费收费标准。

市住房局房屋交易租赁管理处负责人 王云招：主要是解决新市民、青年人等这部分群体的住房困难问题，然后改建完的这部分房屋，我们现在原则上是（面积）不高于70平方米，主要以30到45平方米的小户型为主，改建完的房屋，我们要求是它低于同地段、同品质的市场化租赁住房的租金。

根据我市保障性租赁住房供给计划，两年内我市将通过新建、盘活和改建等方式，筹集10万套（间）房源投放市场。目前，有关方面已排定第一批非住宅改租项目意向清单，总计14个项目，8421套（间）的房源，将循序渐进推进改建工作。