今年第二批商住用地上新了。昨日，厦门发布2021年第二批次商住用地公告，共11宗地块投放土地市场，其中岛内湖里1宗，海沧、集美、翔安、同安共10宗。11宗地块拟定于6月10日拍卖出让。

湖里区将出让的2021P04地块,用地面积3.4公顷，计价建筑面积10.51万平方米，起拍价42.7亿元，起始楼面价40400元/平方米。地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格53.1亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.18万元/平方米。该地块位于湖里五缘湾钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，地处五缘湾片区腹地，片区内已形成全龄基础教育配套，交通配套方便、商业氛围浓厚，周边还有复旦大学附属中山医院厦门医院等多所医疗机构。

海沧区将出让2021HP01、2021HP02、2021HP03共三宗商住用地。其中，2021HP01、2021HP02地块均位于马銮湾新城西片区，2021HP03地块位于马銮湾新城片区庚西板块。当前，马銮湾新城瞄准建设“高素质高颜值城市新客厅”的目标，正在形成大开发的良好态势。

集美区将出让的2021JP01地块，位于集美新城大学城片区，周边分布有华侨大学厦门校区、厦门软件职业学院、厦门工学院等高校，以及中国电信海峡枢纽大楼、数码港海西运营中心、电子城国际创新中心、中移动手机动漫基地等产业平台与科研机构，产业生态丰富，具有良好的产城融合发展基础，数以万计的高校师生以及商务办公人口构成规模可观的潜在置业群体。

翔安区将出让2021XP02、X2021P01共两宗商住用地。其中，X2021P01地块位于翔安大道与西岩路交叉口东南侧，隶属翔安文教园片区，向南1公里范围内即为环东海域新城翔安南部新城片区，向西与规划中的市级东部中心片区隔路相望，向北可辐射火炬（翔安）产业区，可近享新城建设带来的各类公建配套红利，还可吸引大量产业人才在此置业。2021XP02地块位于环东海域新城下潭尾北片区，地块依托滨海东大道等交通干道，可快速连接同安、翔安核心区域以及厦门本岛，地块教育配套也较为优质。

同安区将出让2021TP01、2021TP02、2021TP03、T2021P03共四宗商住用地。前三宗地块均位于环东海域同安新城，隶属银城智谷片区，该片区未来将建成产城人融合的智慧新城，成为厦门岛外新的人口集聚核心。T2021P03地块位于集美与同安的交界地带，地块位于一片山体与高架桥、工业园围合的狭长区域，思明工业园、集美工业园、银城智谷、新经济产业园等大型产业组团环伺周边，产城融合基础较优。