我市持续开展老旧小区改造提升工作，为老旧小区注入了新活力，进一步提升居民群众的幸福感、获得感。位于思明区嘉莲街道莲花北社区的观远里小区，近期也启动了新一轮的改造提升，不过，预计百万元的施工花费，不用政府掏腰包，更无需居民承担，全部依靠小区的停车收入全额覆盖。这是如何做到的？我们一起去看看。

在观远里小区的一栋居民楼前，几名工人正在对楼宇进行屋顶翻新、外墙粉刷等工作。据了解，观远里小区建于上世纪80年代，共有18栋楼、2300多名居民。由于大多数楼房顶部铺设的是琉璃瓦片，老化后容易脱落，存在较大的安全隐患。这次改造提升着重针对这一问题以及雨污水管道等内容展开，预计花费近百万元。而所有的资金都出自小区业委会攒下的小区停车费收入。

思明区嘉莲街道莲花北社区党委书记 黄英：因为这个小区建得比较早，也出现了一些问题居民就，及时地向业委会提出，业委会这边也积累了一定的资金，整个工程造价差不多要百来万，那他们现有的资金也不够，他们就跟施工方这边商量，做一栋结算一栋的钱。

由于需要一边筹措资金，一边改造提升，不同于大规模施工，观远里小区这次采取的是每栋楼宇“接力”开工的方式，尽管工期有所延长，但是居民们都十分配合，也对小区一点一滴的改变看在眼里、暖在心里。

小区居民朱阿姨告诉记者，以前提起观远里，大家的第一印象都是“脏乱差”，直到2017年小区通过党建引领成立了业委会，党员骨干开始带领居民对小区进行全方位的提升改造。规划停车位、安装智能化门禁系统、梳理小区内部道路和绿化......不仅小区环境越来越好，依靠停车位收入，小区业委会还积累了一笔可观的资金，为小区的优化提升提供保障，形成了良性循环。如今，小区每栋楼宇都有楼组长配合业委会开展日常工作，朱阿姨和几位小区居民还组成了观远芳华平安巡查队，为美丽家园共建共治共享，贡献自己的一份力量。

小区志愿者 朱罗琴：一个是配合业委会，比如说垃圾脏，我可以组织志愿者来巡查，另外如果邻里之间有什么矛盾，我们还可以给他调和，所以大家邻里关系都相处非常好。

小区党员楼组长 罗菁华：我们原来有的小楼道都是黑的，我们就统一全部更换电表，然后还有公共（设施）大家也享受了，现在就是幸福感爆棚了。