注胶补漏 是新工艺还是骗局?
如果遇到卫生间、厨房出现漏水的问题,您要到哪里去找人维修呢?前段时间,市民白先生因为自家卫生间漏水,特意在一个同城网络平台上,找了一户号称“专业做防水补漏”的公司上门维修。可让白先生没想到的是,这个卫生间防水补漏施工花了他1万元,却依然没有修好。这到底是怎么回事呢?
家住湖里永升新城的白先生,今年1月发现自家卫生间地面有些漏水,于是就在一个同城网络平台上,找了一个好评率很高的防水补漏公司上门维修。白先生电话联系对方后,很快就有两名工人来到他家。施工人员检查了白先生家的卫生间后表示,地面漏水的问题,可以通过在卫生间地砖上打孔、向地砖下注胶的方式来解决。这种维修方式的好处,就是不用将地砖破拆开再补漏,方便快捷。
市民 白先生:便宜的120元,贵的150元,你要用哪一种?(就是胶水的价格?)对,就是胶水的价格,他就包工包料,一斤就是120元跟150元,我就说用150元的,好一点的没关系。(那你有没有问他大概需要多少钱?)总价问了一下,他是说用不了多少。(你当时心里想的价位大概是多少?)就大概1400元到1500元。
两名工人告诉白先生,在地漏旁、淋浴间这些容易浸水的地面下,都打孔注入胶水,以后就不会出现漏水了。在施工人员的建议下,白先生家3平方米左右大的卫生间,地面上被打了4个孔,依次注胶。
市民 白先生:这个就是孔打完以后,把它塞进去,上面冲压机直接打下去,胶水从这边打下去。
白先生说,他在施工过程中,才注意到工人使用的胶水桶上,并没有注明生产厂家、生产日期等相关信息。此时,白先生产生了疑问,这种补漏方式有用吗?施工人员告诉他,大家都是这么做的。
市民 白先生:差不多灌到第三个孔的时候,我就问他,你这好像有问题,他说没问题,一般不会怎样,很多人这样子弄,他有给我看一个视频,就是说他去其他家的话,也是这种补漏方式 ,也是打孔,免敲砖,直接注胶的方式来补漏,他说这种很常用,我看到确实大家都这么做,所以说我就同意他这么做。
可让白先生没想到的是,经过约40分钟的补漏施工,他们家卫生间地砖下竟然被注进了近90斤胶水,总价13500元。经过协商,最终,白先生给工人转账了10000元。在白先生的要求下,两名工人也跟白先生签订了一份防水施工合同。在这份合同内容上,工人填写的公司是“厦门防水补漏”,并不是白先生一开始在网上找的“雨虹防水”。
市民 白先生:当时有跟他提了,这个不是你们公司的名字,他说我们公司名字就这样子,他就写了一个“厦门防水(补漏)”,保修时间他写的是竣工合格后15年内,这跟施工人员的描述不一样,他的意思是反正你坏了,我全部给你修,修不好就全部把钱退给你。
白先生说,大概3天后,家里卫生间地面就又开始渗水了,可他再次联系了工人,要求对方来家里维修时,对方却表示,回安徽老家了。
市民 白先生:我说你回老家,你可以厦门找一个人来帮我修,他说找一找,后面就再也不回我了,后面我就用减少用水的方式,然后用白石灰把地板砖缝稍微补了一下,就一直维持到现在。
【多方寻找 维权之路坎坷】
白先生说,发生这种情况后,他一直觉得自己上当受骗了,并分别向防水补漏公司、同城网络平台和相关职能部门投诉过,但问题一直没有得到解决。既没有施工人员再来家里维修,他也没有拿到退款或者赔偿。白先生碰到的问题,该如何解决呢?我们接着往下看。
为了帮助白先生解决问题,记者和白先生再次拨打了工人的电话,希望对方可以出面协商。
施工人员:退钱退多少钱?(那你还在我地砖上还钻个眼,退全额呗。)退全额你想多了啊,不行的话,你去找啊,没有退全额的事情,我们这不提供退全额。(那你还在我地砖上钻个眼,你还没修好?)没修好,给你修,确定修不好,我再退钱给你。(那你现在回厦门了是吧?)差不多后天回去,我回来给你打电话。
既然工人还在老家,白先生就联系了当时通过同城网络平台/找到的“雨虹防水”这家公司,希望公司可以安排其他工人来处理。但公司的答复同样让人不满意。
防水补漏公司:我这边是客服,你直接跟师傅打电话,我马上让他给你打个电话吧。
既然公司也不能安排工人上门处理,记者和白先生就尝试想找到这个公司的地址,上门讨个说法。不过,当我们登陆这个同城网络平台时,却发现页面上根本没有留下公司的地址。随后,我们联系上这个同城网络平台的客服,想咨询这家公司的地址。
同城网络平台客服:这边客服也没法跟你核实,商家有没有线下(门店)这个事情。
随后,记者在湖里禾山路附近,找到了一家雨虹防水的实体店。但是,门店员工告诉记者,他们只经营防水涂料以及新建筑防水工程,并没有做过卫生间防水补漏施工。
门店员工:我这边是没有做(注胶),也没听说他们有这一项服务。(那是做什么的?)雨虹就直接做的,新的房间这样做的,翻新的应该是没有。(就是做毛坯房,建筑上的防水?)对。
因为找不到对方的人和地址,白先生的维权之路也陷入了僵局。不过,我们了解到,在记者和白先生联系同城网络平台后,目前这个同城网络平台已经给白先生发来消息,表示平台方将通过保险理赔的方式,赔偿白先生5000元。防水补漏公司方面也联系了白先生,表示要给白先生一定的补偿。
【“注胶补漏”有局限性】
虽然白先生碰到的问题还没有得到彻底解决,但至少已经挽回了一部分损失。但是,白先生遇到的“打孔注胶”的防水补漏工艺,真的有效吗?大家请工人来家里做防水补漏施工时,要注意哪些问题?我们接着往下看。
业内人士表示,打孔注胶的做法,被称为“高压注浆”的防水工艺。它通过向缝隙内填充聚氨酯材料溶液,材料经过分散、乳化、膨胀,最终变得坚固,达到填补缝隙的目的。
厦门市建筑装饰协会原会长 朱奖怀:高压注浆大部分的工程,主要是用在比如说地下室、隧道、桥梁,一些大型的混凝土构建,随着技术的发展,现在也开始进入老百姓居住的建筑里面,少量的渗水工程,但在厨房卫生间做防水处理的话,它是有它的缺陷的,并没有办法完全寻找到,可能导致漏渗水的空隙和裂缝,防水的效果显然就很差。
业内人士说,目前,市面上“高压注浆”施工所使用的材料也是鱼龙混杂,甚至有很多是三无产品,消费者很难分辨,也无法估计使用量,类似于白先生遇到的按斤算钱的情况,其实,就是施工人员为了收取高额费用使用的伎俩。
厦门市建筑装饰协会原会长 朱奖怀:比如一个三五平方米的卫生间,到底要使用多少的水溶剂,一般来讲,我们用高压注浆大概用两三公斤,就可以把三五平方米的卫生间给渗透了,但是有的一下子提出来就要十多,二十多公斤,甚至更多,有的甚至还提出来几十公斤的,这种显然从基本的常识都知道,不可能的事情。
业内人士也建议,消费者在做防水补漏施工前,一定要和施工方签订正规的施工合同,并仔细留意施工人员携带的材料是否是三无产品。另外,正规的施工人员也会根据现场情况,勘查房屋漏水原因,有针对性地采用不同的防水补漏方法施工。
厦门市建筑装饰协会原会长 朱奖怀:如果说没有经验的人,进来的时候就说,每一个房间都一样,每一个情况都一样,打4个孔就注浆了,但实际上裂缝的成因是多种多样的,你不能用一种方法解决所有的问题。