又是一年“九八”时，蓬勃发展的环东海域新城吸引国际资本瞩目。

9月8日下午，在2020厦洽会上，环东海域新城指挥部与同安区联合引进的5个市级签约项目在厦门国际会展中心举行签约仪式，183.5亿元的总投资从一个侧面显示出落户新城项目的体量和质量。昨天晚上，央地合作项目——中煤地质集团东南总部和中煤厚持资本产业基金项目同时签约，落地新城。

值得注意的是，此次签约的重大项目凸显出“总部、高科技、创新性”等特点，与新城“智谷”“云谷”“创谷”等产业定位相契合，加上此前已经落地的新经济新业态项目，环东海域这座“未来科技之城”的产业基础越来越坚实。

环东海域新城指挥部常驻副总指挥吴志坚介绍，为提升新城招商效率，今年以来指挥部以“补强补链”为重心，进一步优化招商机制，拓宽企业客户来源渠道，建立了“以招促建推动产业聚集，以资本赋能助力项目落地”的新模式，把总部经济、人工智能、大数据、新经济业态等领域的“三高”企业作为重点招商对象，倾情倾智倾力为企业提供全要素服务，成功引进了一批大项目好项目。

【数据】

今年1-8月，环东海域新城新增注册资本537.93亿元，完成年度计划的448.3%。目前，新城在谈项目数41个, 意向投资447.3亿元。

【解密】

有哪些好项目选择了新城？ 红牛、闲鱼、网易、美图……都来了

9月8日，厦门国际会展中心签约大厅内，几个落户新城的项目尤为耀眼。华彬集团快消品东部区域结算中心与功能饮料生产基地项目正式签约，计划落户在现代服务业基地丙洲片区，该项目计划投资120亿元，是我市今年厦洽会签约的极具分量的外资项目之一。以后，“红牛”饮料可能产自同安。

淘宝旗下闲置交易平台——“闲鱼”也“游”到了新城，拟在银城智谷落地闲置品交易平台“闲鱼优品”，引入电商运营团队，负责项目的落地和运营。

与此同时，梅花创投、高领资本等知名投资商拟在环东海域新城片区投资建设亚洲最先进的隐形眼镜生产基地，并在新经济产业园设立结算总部；比财集团同样计划在新经济产业园落地南方区域总部；“泰亘信智能制造基地”项目也在昨日同时签约，未来日常生活中用到的平板电脑、智能机器人等科技产品可能就从新城下线。

离新经济产业园不远的美峰科创公园内，网易计划将全国第一个数字产业中心落户于此，并围绕电子商务、在线教育、人工智能、游戏等，引育生态链企业；此前上市公司美图也把发展重心锁定在了美峰“创谷”，该公司的全资子公司美图之家斥资3.59亿元买下园区的办公楼，作为企业的新总部。

从传统的互联网大咖到网络新锐，从单个项目引进到资本赋能，环东海域新城陆续迎来了多家知名、高端科技企业的入驻，新城也因此有了更多“未来科技新力量”。

为什么高科技企业纷至沓来？ “园区+平台”发力 产业集聚效应渐显

是什么魅力让环东海域新城吸引高科技企业纷至沓来？一流的营商环境和产业发展的清晰定位最为核心关键。

“不打无准备之仗！”环东海域新城指挥部招商部主任吴志明介绍，今年以来，新城指挥部以企业需求为导向，有针对性地对新经济产业园、银城智谷、火炬科创园、翔安数字产业园特色产业园区进行策划包装，让企业看到了新城大招商招大商的诚意。

依托“园区+平台”的载体，新城大招商招大商的工作提质增效，一批优质企业纷纷入驻“智谷”“云谷”“创谷”“医谷”，高科技、新兴产业和现代服务业的产业链群日渐成形。

实际上，对于新城指挥部招商团队来说，项目签约只是第一步，项目落地以及企业全生命周期的服务更显功力。“去年‘九八’期间签约的重大项目正逐渐落地。”吴志明介绍，在各环节中，指挥部和市区两级紧密协作、全程跟踪，精心为企业落地保驾护航。新城的一个高端酒店项目在今年2月份视频签约后，近期已进入签订监管协议阶段，并推动土地出让前期相关工作。项目的高效推进体现了一流的营商环境。

优质的服务为新城积累了口碑。太保养老集团主动引荐了上海建工来厦设立南方区域总部；通过趣店集团，新城招商团队接洽趣加加万里目奢侈品科技项目、趣店融资担保项目等；通过信和达，新城引入了泰亘信智能制造基地，为电子元器件供应链上游提供配套补充。

“新城正加快引入配套商业项目，随着企业的入驻和人气的聚集，以园区为载体的新经济产业集聚效应将逐步显现。”环东海域新城指挥部常驻副总指挥吴志坚告诉记者，下一步，新城将重点跟踪在谈新经济企业，推动其加快入驻美峰、丙洲现代服务业基地；推动一批科技总部项目加快用地选址，争取今年落户新城，“将新城打造成为新经济企业及企业总部的集聚地与策源地。”

【项目点击】

今年厦洽会期间，环东海域新城指挥部与同安区联合签约的市级签约项目5个，与翔安区联合签约的区级签约项目2个:

市级签约项目:

华彬集团快消品东部区域结算中心与功能饮料生产基地项目:华彬集团资产规模近千亿元，旗下投资板块主要为红、绿、蓝、金等四个方面，其中“红牛”功能饮料广为人知，该项目建成后预计年产值不低于60亿元，纳税不低于2.7亿元;

美瞳隐形眼镜生产基地及结算总部项目:梅花创投、高领资本等知名投资商意向在同安区设立结算总部，并投资建设亚洲最先进的隐形眼镜生产基地。项目总投资额为14亿元，一期投产后2025年将超过30亿元收入，净利润超10亿元。

比财集团南方总部项目:比财集团拟在新经济产业园落地南方区域总部，并将比财系与中润创新资本系下属企业所投资项目整体落户同安区。项目计划总投资额为15亿元。

淘宝闲鱼优品交易平台项目:闲鱼优品拟在银城智谷落地闲置品交易平台，同时引入电商运营团队，负责项目的落地和运营。该项目预计5年营收225亿元，纳税5.86亿元，计划总投资额为30亿元。

泰亘信智能制造基地项目:项目位于信和达供应链东侧，总投资额为4.5亿元，其中固定资产投资2.2亿元，用地面积约49.6亩，项目主要产品为平板电脑、智能机器人、POS机、无纸化会议系统、智慧党建学习系统等。项目建成投产后，预计年产值规模不低于30亿元，年纳税额不低于5000万元。

区级签约项目:

上海建工集团福建总部项目:拟在翔安区设立福建业务总部与预制装配式产业基地，落地房建一级全资子公司。在市政基础设施、轨道交通、保障性住房开发、产业园区综合开发建设、特色小镇、旧城改造提升项目等方面进行投资建设。

九龙建设集团酒店项目:项目拟选址翔安东山片区，建设高端酒店。项目用地面积58.63亩，总建筑面积约7.58万平方米，预计总投资额为5.3亿元。