厦门第一高楼——厦门国际中心要拍卖了！评估报告显示，厦门国际中心及副塔宝嘉中心的整体资产市价高达51.99亿元。

厦门第一高楼即将拍卖

8月14日，厦门第一高楼——厦门国际中心，及副塔宝嘉中心面向社会公开招募意向竞买方，计划整体拍卖。其中，厦门国际中心高达339.88米，用地面积约1.5万平方米，总建筑面积超过16万平方米，目前项目工程已经封顶，玻璃幕墙基本完工。而副塔--宝嘉中心的规划高度也达到211米，目前仅完成了基坑支护工程。作为厦门的顶级地标建筑，此次拍卖引发了不少关注。

戴德梁行福建区域总经理 潘育敏：在岛内有这样一片土地，这个土地资源本身就是非常稀缺 而且它项目本身这几年 一直都非常受到全省的关注，因为在它立项的时候，还是福建省的第一高楼 厦门的第一高楼。

坐拥鹭江道顶级资源 整体项目估价约52亿元

“厦门第一高楼”到底值多少钱呢？根据相关评估报告，厦门国际中心一二期房地产、办公电子设备、车辆以及长期股权的市场价值约46亿元；副塔宝嘉中心土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值约5.99亿；也就是说，这一标的整体拍卖的总估值高达51.99亿元。这对于参与竞拍的企业来说，门槛还是比较高的，而且成功拍下后，后期的续建、装修等，都将是以亿为单位计算的资金投入。不过，这两个项目可以拆分管理，也为新业主的资产处置，给予了更多样、灵活的选择。

戴德梁行福建区域总经理 潘育敏：可以卖掉，或者哪怕是单独抵押，或者是你要把它整体租赁给另外一个公司，其实它就可以有很多的选项。副楼定位是酒店的用途，作为配套来说，又是在鹭江道上，无论是它服务于写字楼本身的这个公司，或者是租客或者是游客，我觉得都是有市场的。

目前拍卖的细则还没有公布，不过报名已经结束，预计近期就将开拍。