这里，也是厦门经济特区的发祥地，路上的老物件、老厂房，依稀可见40年前机器轰鸣、热火朝天的工业区的影子。

　　1980年10月，国务院在厦门岛北郊的湖里区划出2.5平方公里设立经济特区，一年之后，一声炮响宣告厦门经济特区的诞生，厦门经济特区由此发轫。

　　特区设立之初，2.5平方公里上聚集了许多被经济特区政策吸引而来的企业，第一家外商独资企业印华地砖厂、香港投资企业厦门联桥有限公司等，更孕育出一批像厦华、厦新、金龙、宏声等品牌企业，聚集形成工业厂区。

　　多年后，厦门经济特区扩大至全岛、全市。随着发展方式的转变、经济结构的重新调整，依照“腾巢换凤”的思路，湖里区开始探索产业转型、城市更新新路径，着力推动产业优化升级。

　　工业产业的大举外迁，留下了成片旧厂房。如何利用和激活这些老旧空间，成为转型时期的关键问题。厦门联发商置有限公司总经理张文木告诉记者，2010年，厦门联发商置有限公司开始投入改造。“保留原有的工业味道，修旧留旧是我们一直以来贯彻的改造思路。”

　　张文木说，在把围墙打开、腾出空间的同时，规划过程中还留下了许多时代元素，“我们希望特区的发祥地，工业的符号，保留的基础上，能够让它更加有文化创意，能够与城市的发展更好地吻合。”

　　在这样的思路下，园区内锅炉房改造成为咖啡馆，旧集装箱漆上了色彩，改造为各式各样的小店……众多老物件、老建筑以全新的面貌，受到了年轻群体的喜爱。

　　厦门自娱自乐文化传媒有限公司是最早入驻文创园的企业之一，“80后”创始人闫驰被这里所吸引，选择将公司落户于此。闫驰告诉记者，挑高的厂房结构，非标准化的空间，有着极强的可塑性，吸引了大量创意类公司进驻。

　　“这里还有开放的政策，友好的发展条件”，作为创意短视频的从业者，闫驰表示，立足有山有海有都市感的厦门，面向全球市场，聚集在此的新兴行业正在蓬勃发展。

　　“新事物”进“老厂房”，为湖里带来全新的活力。文创园区里，年轻的创业团队、文创企业、消费群体越来越多。“特区·1980”也吸引着一批批新特区建设者在这里逐梦、圆梦。因为“良好的文创氛围、舒适的环境”，台胞黄资评在“特区·1980”实现了开咖啡店的愿望。

　　如今，占地2.5平方公里的湖里老工业区实现新转型，多个园区接连成片，让旧厂房成为厦门年轻人聚集的创新创业热土，聚集了文创、影视、电竞等新兴产业集群，以及以丝柏科技、简极科技为代表的互联网企业。据官方数据披露，截至2020年7月，“特区·1980”7个已投入运营园区实现营收约14.8亿元人民币，引进企业615家，其中文创企业267家。

　　张文木表示，作为创意产业园区的运营者，他们正全方位整合政府、市场、企业、资金、项目等资源，打造创意产业人才集聚的“生态圈”。

　　“园区以‘特区·1980’为名，我们希望能够继承‘特区’的创新精神，努力为新兴产业打造肥沃的土壤，让更多企业在这些旧厂房地址上生根发芽，茁壮成长。”张文木说。