近日，马銮湾新城片区指挥部举行中心岛空间详细规划国际征集竞赛活动，6家国内外知名设计团队联合体参与角逐，最终三家方案脱颖而出。

这次面向国内外征集空间详细规划方案的中心岛，总面积约4万平方公里，虽然仅占马銮湾新城总规划面积不到10%，却位于新城核心位置，将规划建设中央商务核心区和马銮湾中央公园，打造区域金融中心、商业中心和总部基地。竞赛中，6家设计团队从城市设计、景观方案设计、招商实施及经济评估等多方面，提出设计理念和方案。经过专家评审，最终，厦门合立道工程设计集团与新加坡CPG集团联合体等三个方案，脱颖而出。

竞赛活动评审专家组组长 马武定：就是努力寻找我们马銮湾本身的一个特点，有山、有水、面海这么一个特点的东西，来打造一个高档次、高颜值的新的城市亮点，对下一步的工作 能够提出一个比较好的框架。

专家们认为，对于中心岛这样一个人工填海形成的岛屿，应当特别注重土地价值的发挥。

深圳市规划国土发展研究中心总建筑师 周劲：轨道站点是按照一个服务半径，地价是衰减得很厉害的，是100米、200米、500米，哪怕隔了一个街坊，那个价值差异就非常巨大，所以在这些标志性的建筑的选址跟轨道的结合上面，要有精细化的考虑，就不是仅从一个视觉景观的角度去考虑这件事情，需要把土地的价值、而且特别是立体土地的开发价值，要发挥到极致。