不少小区都施行停车收费管理，不过这看似很寻常的事情，却在海沧一个正要施行停车收费管理的小区里，引起了轩然大波，小区的业主和小区商铺经营者因此起了冲突，甚至还报了警，到底是怎么回事呢？

永信花园小区业主与商铺经营者：打110叫来拖车啊，拖车拖走，那你叫来拖嘛，有本事叫来拖啊，你们有本事就停，有本事停一个月。

上周一晚上8点多，在海沧永信花园小区停车场的出口道闸前，小区业主和商铺经营者发生了冲突。把车停成一排堵着停车场出口的，是小区一层商铺的租户，也就是海沧油画城的经营者们；站在他们对面的这群人，是永信花园小区的业主们。双方中间，停车场出口的道闸已经被破坏，歪歪扭扭的挡在中间。双方是因为什么事情起了冲突？

永信花园小区业主：我们这个小区开始搞停车收费了，也经过大部分（业主）投票，已经通过了，包括所有的手续也合法了。现在要他们（租户）缴费，他们就把这些车，全部堵到这个出口包括前面的通道，说让我们业主明天也不要上班了。

永信花园小区业主：我们所有人都在收费，为什么他们可以免费，你如果觉得这种收费标准太高，或者有异议，我们公示期间都可以坐下来协商，你采用这种破坏，这是第三次破坏了。

最终，业主们报警求助。钟山派出所民警到场后，大家在民警的劝解下离开现场。

8日上午，记者来到永信花园时，小区停车场两个出入口的道闸还没有修好，所有车辆可以随意进出。记者在小区楼下，看到了一张永信花园业主委员会张贴的通知，上面写着，从6月8日开始，小区停车收费系统正式开始运营，收费标准为第一部车每月固定收费60元、第二部、第三部依次为每月120元和每月220元，并且进出不限次数。这样的收费标准，在厦门已经算是很低的了，商铺的经营者为何不满呢？几位商铺经营者告诉记者，按月固定收费他们可以接受，他们不满意的地方是《收费标准》对外来车辆收取的临时停车费过高，这会严重影响他们的经营。那么，永信花园的临时停车费收费标准是怎样的？记者找到一张业委会在今年2月27日张贴的告知书，其中提到，临时停放的车辆半小时内免费，超过部分每小时5元、以12小时作为叠加收费周期，每12小时封顶50元。

永信花园商铺经营者：收费很高，我那天停了三天就300多。我们又不是像菜市，菜市你说买什么买了就走，这种艺术的很复杂，坐下去有可能一个小时两个小时一个早上，要设计啊，时间花得很长。

【过半业主同意收费管理】

小区业委会对小区进行停车收费管理，这样的做法无可厚非，商铺经营者们也可以接受每月60元的固定车辆收费标准。双方的矛盾点，就集中在了临时停车费收费标准太高，影响商户经营的问题上。这个小区的收费标准是如何制定的，商铺经营者们有没有跟业主委员会进行过协商呢？我们接着往下看。

在永信花园小区物业管理处，记者见到了小区业委会主任。他告诉记者，小区计划施行停车收费管理已经多年，正是因为与商铺经营者无法达成一致意见，才一直拖到现在才开始。在他提供的这份《关于永信花园建立停车管理系统的通知》中可以看出，2018年9月，小区就已经发放了意见征询函，征求业主的意见。最终，小区306户业主中，有289户同意，140户商户中，有54户同意，合计同意数量有343户。根据《中华人民共和国物权法》规定，经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，小区业委会有权设立小区停车收费系统。

永信花园小区业委会主任 傅华勇：现在停车系统只要是红线图内，业主同意了以后，怎么执行，费用多少，都是有权利的。主要是有序地管理好车，让业主有地方停车的同时，主要是要把消防通道堵塞的车，一定要把这个危险系数排除掉。

记者了解到，永信花园小区有地面停车位210个，住户商户共有446户，停车位原本就相对紧张。此前因为小区的停车场一直对外开放，大量外来车辆进入小区停放，不仅挤占了原本就不够用的停车位，还经常出现消防通道被占用等情况。在业主的强烈反映下，业主委员会才想要规范管理小区停车场。针对商户们觉得临时停车费用太高，影响经营的情况，业主委员会方面提出了可以适当降低收费标准，比如免费停放时间从原有的半小时延长至一小时，同时每个商户可以安装停车收费系统的APP，业委会再提供部分免费时长，让商户们分配给他们的客户使用。

永信花园小区业委会主任 傅华勇：我们是一个小时（免费），就为了把这个时间延长，让他们经营。四十个小时（免费时长）给你，你的客人停两个小时，你觉得是你的客人，我点个两个小时，车牌输入进去点一下，你就免费了。

不过，由于双方之前的冲突，目前这个方案双方还没有协商。如此僵持不下的局面，社区居委会也介入进行了调解。海达社区居委会方面表示，目前他们已经组织了三次协调会，但双方依然没有达成一致意见，除了对收费金额不满之外，之前的冲突也是协调无法进行的原因。

海沧区嵩屿街道海达社区居委会主任 洪丽华：还有一个矛盾点就是，他们商家个别人的行为，把那个道闸给弄坏了，现在这个赔偿问题还在进一步地沟通协调当中，钟山派出所民警也在介入。

居委会方面表示，永信花园小区停车收费方案，有上报社区居委会、街道办事处、城管等部门，也获得了批准，同时小区目前的停车情况也确实需要好好管理。接下来，他们会做好双方的协调工作，让永信花园小区的停车管理早日规范。

海沧区嵩屿街道海达社区居委会主任 洪丽华：只要1/2以上的业主同意的话，正常我们这边都是支持的，他们应该怎么收费的细节上，他们自己去沟通，社区就是在这个调解当中，尽量努力地去化解他们一些矛盾吧。