疫情防控期间，餐饮店的经营者因为停业没有收入，拖欠了店租，结果被房东告上法庭。近日，同安法院审理了这起因为疫情引发的拖欠租金案。这也是我省法院参考新冠疫情政策法规审理的首例案件。法院究竟会怎么判，一起来了解一下。

2016年起，童某租用同安某居委会的三间临街店面，用于经营饭店。今年1月租赁合同到期后，童某又和居委会续签了两年的租赁合同，并约定每月租金2万5千元左右。童某本以为续签合同后，可以在春节期间大干一番。但没想到，突如其来的疫情严重影响了饭店的生意。今年2、3月份，童某的饭店基本处于停业状态。因为没有收入，童某开始拖欠店租。

同安区人民法院汀溪法庭审判员 王兴安：童某在经营的过程中，二三月的房屋租金欠缴，包括一到三月的水电费，也没有及时缴交，所以居委会，也就是这个案件的出租人就以这个理由，来向同安法院起诉。

出租人同安某居委会表示，店面租金是居民分红的来源之一，如果租金没有及时收回，承诺给居民们的收益就无法兑现。居委会希望法院判决童某按照租赁合同约定的租金，缴交店租。但童某却表示，全额支付租金让他吃不消。双方僵持不下。

同安法院审理后认为，童某经营的饭店确实受疫情影响，导致2月份、3月份的收入锐减。基于公平原则，法院认为居委会一方，也应该承担一部分损失。

同安区人民法院汀溪法庭审判员 王兴安：实际上如果过度地去减免承租人的一个租金，可能对出租人的利益也是一个损害，所以我们在判决中不断去寻找平衡点，综合考虑我们是适当减免了童某半个月的租金。

目前，童某也已经和居委会自愿达成了解除租赁合同的协议。