近日，省民政厅公布了福建省第二批优秀社区工作法27个，我市7个工作法榜上有名。同安区祥平街道凤祥社区“商居共融诚信共创工作法”是其中之一。他们是如何打造安居乐业的诚信社区的？

　　凤祥社区是一个2017年才成立的新社区，现在社区的垃圾分类率达到80%，各小区物业费的收缴率从社区成立前的40%提高到85%以上，偷盗案发生率下降了95%，在全市综治“三率”评比中获得第二名。社区内有大小商户1000多家，商业氛围浓厚，一派欣欣向荣。

　　而在过去，这里是另外一番景象，有的商家虚假宣传、无信经营，导致纠纷矛盾频发；一些小区环境脏乱、偷盗扰民现象时有发生……居民满意度低，就拒绝缴纳物业管理费，双方的“拉锯战”反反复复。

　　针对这一情况，社区以诚信体系建设为切入口，积极探索“商居融合 诚信凤祥”的社区工作法。每月召开由小区党支部、业委会、物业管理公司、居民代表共同组成的“我的小区我做主”居民议事会，调解小区各类矛盾纠纷，激发居民的自治活力。

　　厦航祥郡小区物业负责人 程祥红：业主关注关心的一些问题，通过我们大家去沟通去协调，寻找一个共同的双方都认可的解决办法，尽快去处理。

　　凤祥社区 居民：已经住了四五年了，感觉这个小区变化是越来越好。

　　社区实施信用积分制。商家和居民开展志愿服务、公益捐赠、垃圾分类、诚信行为都能获得信用积分，每个月进行考核评分，对兑现“门前三包”等承诺的商家，给予白鹭分加分和信用积分。得了信用积分用在哪里呢？社区探索“信用积分兑换超市”，让居民、商户可以用信用积分，兑换商品和服务。此外，社区还推进商居资源互换循环，让志愿者以服务换资源或服务，商家以资源换服务或资源，激发了大家参与公益活动的积极性。

　　祥平街道凤祥社区党支部书记 林方圆：那通过我们三年诚信机制的建立之后好了很多，你看我们原先在商业街的话，也就600多家（门店），现在已经涨到1100多家；包括我们组建的志愿巡逻队，保障我们的环境卫生跟我们的综治安全感，那为我们这个社区的居民的安全做保驾护航。

　　（新媒体编辑：王舒)